廣東建設報訊 記者韓慶文、通訊員朱君怡報道：4月28日，廣州東方創谷投資發展有限公司與廣州五行電子商務產業園集群簽訂戰略合作協議，共同打造東方創谷，這標志著廣州東方國際建材交易中心這座傳統的建材專業市場正式拉開了升級為泛創客國際園區的序幕。

轉型謀求新發展——

打造廣州首個建材家居創意園

廣州東方國際建材交易中心(簡稱“東方建材”)是由政府指導、廣州中棠實業有限公司開發經營的廣州市中心區域唯一大型正規的國際建材展示展貿中心。東方建材自2013年11月底一期落成并投入運營，在不到三年的時間里，迅速成為華南區首屈一指、具有國際競爭力和影響力的建材交易中心。現在的東方建材已經成為集高級品牌展示、國際采購貿易、新品研究設計、企業總部辦公及現代配套為一體的第五代展貿型建材行業基地。

近年來，由于受房地產市場不景氣和建材行業本身產能過剩的影響，很多建材企業、建材市場效益下滑甚至虧損，整個建材行業面臨著巨大的挑戰。在嚴峻的市場形勢下，一部分建材市場已被無情淘汰，另外一部分也面臨生存的壓力。2014年9月，國務院總理李克強公開發出“大眾創業、萬眾創新”的號召，全國吹起“雙創”之風。借此東風，東方建材未雨綢繆，籌劃轉型，謀求新一輪發展，提出2016年將東方建材升級成為一個超大型綜合創意園區——東方創谷，傾力打造以“科技創新、設計創意”為主題的泛創客國際綜合體。

東方創谷是廣州規劃新建的第一個以建材、家居為主題的創意園區，將集合科技創新產業、綜合設計集群、創客創意創業、金融投資服務等多個產業，成為符合國家“雙創”、“互聯網+”戰略的孵化器產業園，對于廣州傳統建材專業市場轉型升級具有開創性和示范性。

項目共分三期建設——

總建筑面積超過26萬平方米

東方創谷處于廣州國際金融城擴展區黃金地段，是廣州天河區科技帶的核心區域，與廣州琶洲國際會展中心一橋相連。東方創谷創意環境優越，周邊區域是廣州各類創意園的最大集聚區。軟件園、信息港、羊城創意園、紅磚廠等不同形式的創意園，形成了濃厚的創意氛圍，而周邊的暨大、華工、華師等10多所高校，聚集10多萬高知識人才，為創意園區的發展提供了雄厚的人才儲備。

據介紹，東方創谷整個項目占地8.9萬平方米，總建筑面積超過26萬平方米。一期建筑面積達8萬平方米，以國際建材展貿、綜合商業、設計港為主打業態；二期規劃建筑面積8萬平方米，以科技創新、泛創客空間、聯合辦公為主題的創意科技園；三期則規劃為超高層甲級寫字樓和特色酒店。屆時，東方創谷將形成一個標桿性的超大型國際創意園區，其巨大量能及創新驅動，將強力帶動入駐企業和創客發展及騰飛。

目前東方創谷一期項目即將進入改造階段，在原有東方建材三層建筑的基礎上加建第四層——東方創谷·設計港，并加入政府孵化器、創投中心、高校創客集群、綜合展覽館等完善的基礎設施，業態覆蓋創客辦公、創客配套、創客文化藝術、創客展覽、創客商業，為創意企業、人士聚集時尚焦點和資源，提供一個低密度的生態辦公環境、自由的創意空間，實現辦公新概念。