裝修旺季，市場現(xiàn)回暖趨勢

大智慧阿思達克通訊社5月16日訊，四月份全國房地產市場持續(xù)了一季度以來的降溫態(tài)勢，上行缺乏動力，但下游的家居業(yè)因為具備一定的滯后性，表現(xiàn)良好。

周五上午，由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)(bhi)4月份數(shù)據(jù)為109.18，環(huán)比上升10.95點，同比上升1.24點。

中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學表示，四月份全國房地產市場持續(xù)了一季度以來的降溫態(tài)勢，上行缺乏動力。全國房地產指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)數(shù)據(jù)顯示，4月份，中國100個城市(新建)住宅平均價格為每平方米11013元人民幣，環(huán)比上漲0.10%。連續(xù)第23個月環(huán)比上漲，但漲幅較上月縮小0.28個百分點。從漲跌城市個數(shù)看，當月55個城市房價環(huán)比上漲，45個城市環(huán)比下跌。

他表示，雖然樓市市場趨冷，但四月份全國建材家居市場卻表現(xiàn)良好，主要是因為一是建材家居市場受房地產影響具有一定的滯后性，上半年房市成交量下降對裝修市場下半年的影響會很大；二是四月份傳統(tǒng)裝修旺季已經到來，雖然新房剛需因為購房者的觀望情緒而未集中釋放，但二次裝修以及老房改造會帶來新的需求，據(jù)悉北京市場二次裝修比例已達40%，而國外這一數(shù)據(jù)已達到60%，市場仍有很大空間。

bhi各分指數(shù)仍然延續(xù)上月態(tài)勢，“購買力指數(shù)”較去年同期同比下降19.53點，而“人氣指數(shù)”同比上升14.32點，可見購買者持續(xù)觀望態(tài)勢仍在擴大。

秦占學指出，為了迎接“紅五月