基于房地產在我國經濟結構中的特殊地位，也基于房地產作為廚房建材上游產業的定調，松綁限購、放松房貸、央行新政、降息降準等一系列讓房地產回歸市場的政策，無疑讓廚具等廚房建材企業既喜且憂，喜的是住房剛需不會太受政策影響，憂的是轉型升級步伐能否跟上。

房地產政策已經表現出放寬趨勢

3月5日，國務院總理在人大會上發布的政府工作報告圍繞“消費”主題，強調了“促進房地產市場平穩健康發展”，這就意味著在“讓市場在資源配置中起決定性作用”的思維框架中，我國房地產市場將進入由投機投資為主導向消費為主導的性質轉型，逐步成為改善全體居民居住條件的市場。這對于廚具企業而言，可謂是一大利好。

其實回顧2014年全年房地產政策的變化，不難看出在1月到4月間國家延續了2013年以來從嚴的基調，而5月開始到9月期間，各地方政府紛紛放松 “死綁”政策，自9月底“央四條”和10月初公積金新政的陸續出臺，限貸、限購政策進一步松綁。本次兩會中，8年來首次未提“房地產調控”、“限購”等關鍵詞，或將說明房地產業將逐漸放寬政策，“春天”即將來臨。

適應經濟新常態 廚具企業贏主動權

對于廚具企業而言，該如何適應經濟“新常態”，抓住機會贏得主動權，讓創新成為驅動發展的引擎，是值得思考與探討的問題。隨著消費者需求與市場趨勢的變化，廚房行業已進入“大廚房時代”。廚具企業也需要加快打造集產品設計、研發、制造、品牌、銷售、服務于一體的全新經營模式，以適應“大廚房”時代的來臨。

隨著兩會的繼續召開，“去行政干預、回歸市場主導”等政策的逐步出臺，一、二線城市房價的繼續下滑，三、四線城市房價的穩中有降。或將進一步刺激房地產商的存貨處理，消費者的購房需求。而同時，大廚房時代的來臨，精裝修、一站式、一體化等一系列人性化方案的逐步施行，或將受到更多消費者的追捧，使廚房行業破除障礙，持續回暖，帶動行業整體發展。

雖不能說廚具行業即將隨著這一波房地產政策放松的潮流而重回巔峰，但至少這是一個利好的局面，能夠有利于推動廚具市場回暖，激勵企業再登高峰!

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