8月份，北京cpi（居民消費(fèi)物價(jià)指數(shù)）同比上漲2.7%，比上月提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。這也高于全國cpi的漲幅。

昨日，北京市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布8月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，鮮菜和房租是抬高cpi的主因。

暴雨等原因推高瓜菜價(jià)格

數(shù)據(jù)顯示，在8月的cpi漲幅中，消費(fèi)品價(jià)格上漲2.1%，服務(wù)項(xiàng)目價(jià)格上漲3.6%。

從具體類別看，食品類價(jià)格同比上漲6.4%，其中又以鮮菜和鮮瓜果價(jià)格漲勢(shì)較大，分別上漲28.4%和26.6%；房租環(huán)比上漲0.7%，同比上漲4.7%。

對(duì)此，北京市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴表示，北京cpi的上漲，主要是蔬菜價(jià)格的上漲所致，這與全國的情況是一樣的。

北京的蔬菜主要靠外地供給，由于暴雨等原因，蔬菜價(jià)格上漲幅度較大，引發(fā)食品價(jià)格的上漲。

與之同時(shí)，從6月開始，由于學(xué)生上學(xué)、畢業(yè)離校學(xué)生的租房等原因，到了租房旺季，因此租房需求的變化，導(dǎo)致北京房租持續(xù)上升。這對(duì)北京的cpi也帶來了較大的影響。

公租房配租為租賃市場減壓

房租是否會(huì)一直持續(xù)在高水平上？

從公布的數(shù)據(jù)看，8月房租環(huán)比上漲0.7%，依然高于同期全國環(huán)比0.4%，同比3.0%的漲幅。但北京租金環(huán)比漲幅有所放緩，0.7%的環(huán)比漲幅也是年內(nèi)單月環(huán)比的最低值。

中原地產(chǎn)市場總監(jiān)張大偉表示，8月下旬開始北京租賃市場成交量出現(xiàn)走穩(wěn)，進(jìn)入9月，隨著租賃需求幾個(gè)月的釋放，成交量繼續(xù)趨向平穩(wěn)。

租金方面，受cpi同比年內(nèi)持續(xù)走低和新增租賃需求的下行壓力，租金漲勢(shì)繼續(xù)收縮。

另外，受年內(nèi)公租房配租增加和住宅買賣市場向好的影響，租賃市場壓力進(jìn)一步下降。

北京cpi總體走勢(shì)可控

7月、8月，北京cpi漲幅都略高于全國。

對(duì)此于秀琴表示，從具體月份來說，北京cpi比全國高或者低，都是正常的。全國面積很大，地區(qū)結(jié)構(gòu)也不一樣，單純從數(shù)據(jù)上不好對(duì)比。

就北京自身而言，雖然當(dāng)前國際市場的變化對(duì)北京產(chǎn)生了較大的影響，但總體走勢(shì)是可控的，也沒有出現(xiàn)異動(dòng)的情況。

于秀琴表示，跟年初設(shè)定的全年目標(biāo)相比，雖然不能說完成目標(biāo)完全沒有壓力，但總體是在可控范圍之內(nèi)的。

■ 分析

ppi下降能否說明經(jīng)濟(jì)形勢(shì)嚴(yán)峻？

一方面是cpi開始上漲，一方面是ppi（生產(chǎn)價(jià)格指數(shù)）的下降。

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