（1、人工、租金成本剛性上升 百貨難以承受

從行業內部因素看，首當其沖的，是物業成本和人工成本的持續剛性上漲，各項要素價格的攀升迫使企業運營成本持續走高，無法消化。

租金則是另一大痛點，目前很多門店都到了10年或15年租約到期續約階段。根據目前市場狀況，店鋪租金每年都要漲20%-30%，而多數實體零售業者的經營權主要通過租賃取得，一旦難以承租則可能面臨關店的風險，即便續租也面臨高租金成本的風險。同樣，擴張會帶來成本負荷問題和新進市場成熟期問題。

2、零售業供給過剩，經營模式缺乏創新

另一方面，商業地產行業無序擴張，加劇競爭激烈，且百貨零售行業自身的經營模式缺乏創新，同質化嚴重。這幾年，各地商業地產無序擴張，使部分地區的零售業呈現供給過剩現象，行業集中度亟待提升。

從深層次看，百貨業多年來被詬病的“老毛病”同質化情況并沒有明顯改觀，仍有“千店一面”之感。一些品牌在百貨店的入駐率高達75%，讓人感覺逛一家就是在逛多家。專家認為，雖然業內已普遍意識到品牌雷同現象嚴重，但考慮到引進品牌、培育客戶都面臨較高的經營成本和時間成本，所以商場管理者對于經營創新仍十分謹慎。

3、電商大肆瓜分實體店“蛋糕”

從外部競爭環境看，實體百貨店最大的競爭“敵人”便是來勢洶洶的電商對于實體零售市場的大肆“瓜分”。2013年諸多零售商關店，導致實體零售店數量比2012年明顯減少;與此同時，網購人數卻在增加，電商持續做大零售“蛋糕”。

市場咨詢公司麥肯錫2013年發布報告稱，通過分析我國266座城市的消費模型發現，1美元網絡消費額替代了0.6美元的實體店消費，而其中的0.4美元是電商新創造的增量消費。從商品角度看，百貨店中的“少淑女裝”是受影響最大的品類之一，2013年百貨店銷售中服飾針紡織和化妝品兩大品類銷售同比分別下降3.3%和2.5%。

發表的文章內容在于傳遞更多信息，并不代表本站觀點。

中華廚具網（www.hoppecoke.com）秉承為商用廚具客戶提供滿意數據信息服務，為商用廚具企業開拓廣闊市場為宗旨，與時俱進、開拓進取，憑借自身行業優勢、人才優勢，順應市場需求和信息化潮流，以保持中國專業、權威的商用廚具行業門戶網站而努力。
中華廚具網通過分析了大量商用廚具企業信息及市場調查后，中華廚具網在中國廚具孕育產生，它將更聚焦商用廚具品牌價值提升，為廚具產品提供招商加盟信息服務，行業資訊服務，為企業代理商提供商業信息報道、商業合作和店鋪運營咨詢服務。
中華廚具網是綜合商用廚具大數據信息平臺，更具價值的行業門戶準確的定位、多方位及時的行業信息、高轉載的資訊發布，主導商用廚具行業資訊動態。融合熱點事件策劃，多方位立體傳播，助力企業發聲，為品牌擴音增強知名度。招商加盟連續為商用廚具品牌推薦優質代理商，強大的經銷商數據庫，快捷高效的渠道通路，定制化服務品牌招商，一站式為廚具企業招商加盟建立解決方案。