甘肅定西市悅心房產(chǎn)開發(fā)公司日前正式接收運(yùn)營法國波爾多的農(nóng)地橡木樹頂級(jí)酒莊，這個(gè)看似不起眼的消息背后是近兩年熱情高漲的酒莊并購熱逐漸擴(kuò)展的一個(gè)微妙信號(hào)。在中糧等行業(yè)巨頭爭相參與海外酒莊并購之后，越來越多大小企業(yè)、富豪也發(fā)力擠進(jìn)這波酒莊“掘金潮”中。富豪出手大方爭相介入，海外酒莊投資真就穩(wěn)賺不賠嗎？

“其實(shí)有很多人都找我?guī)兔ξ锷线m的酒莊。”廣州科通展覽公司總經(jīng)理賈燕平向記者透露。因一直組織舉辦一個(gè)已延續(xù)多屆的大型進(jìn)口酒展，賈燕平手執(zhí)大量海外酒莊資訊。其前一段時(shí)間剛剛帶著一個(gè)商會(huì)考察過西班牙拉曼恰產(chǎn)區(qū)一個(gè)有3000畝土地的酒莊，酒莊僅叫價(jià)1.3億元。

中國進(jìn)口葡萄酒市場(chǎng)正處于一個(gè)迅速膨脹期，海外酒莊并購被打上了有潛質(zhì)以及能彰顯個(gè)人生活品位的光環(huán)。然而這真的就是一門穩(wěn)賺不賠的買賣嗎？

歐洲酒莊估值下行引投資熱潮

據(jù)介紹，悅心房產(chǎn)開發(fā)公司一共并購了兩家波爾多地區(qū)的酒莊，橡木樹酒莊占地面積7公頃，其中葡萄園6.5公頃，葡萄樹平均年齡為25年，年產(chǎn)葡萄酒3萬瓶，該酒莊建于18世紀(jì)，并擁有一座18世紀(jì)的古城堡。另一家波爾多瑪樂客酒莊是法國的一座特級(jí)酒莊，占地總面積33公頃，年產(chǎn)葡萄酒14萬瓶。去年11月份，該公司經(jīng)多方考察論證后，在中國駐法國大使館的幫助下，該公司與法國相關(guān)企業(yè)簽訂了并購協(xié)議，而波爾多瑪樂客酒莊的整體并購接收工作將于今年4月份完成。

在過去的2012年，這種私人企業(yè)、富豪并購酒莊的現(xiàn)象呈現(xiàn)不斷加劇之勢(shì)。寧夏紅集團(tuán)兼并波爾多大慕愛酒莊、完美(中國)公司控股南非魯伯特家族獵豹酒莊、澳門巨富吳志誠豪取勃艮第吉夫海·香百丹酒莊等。

“有收購酒莊意向的其實(shí)都是有錢人。”賈燕平表示。其目前手上就有一個(gè)資產(chǎn)超過20億的富豪，希望用1000萬美金收購一個(gè)酒莊。“這些意向買家有著房地產(chǎn)等實(shí)業(yè)背景。”賈燕平表示。

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