據(jù)新華網(wǎng)報道,杭州市發(fā)改委建議,建立房地產(chǎn)企業(yè)重大調(diào)價政策預(yù)報制度,房地產(chǎn)企業(yè)在重大調(diào)價發(fā)布前,必須通報市有關(guān)部門。
杭州市政府日前舉行2014年一季度經(jīng)濟(jì)形勢分析會,其中提到房地產(chǎn)市場情況時,稱目前“尚屬平穩(wěn)”。
分析會透露,一季度杭州的房市,一是商品住房成交量價齊跌。1-3月,杭州市區(qū)商品住房成交10112套,同比下降了37.8%。市區(qū)商品住房成交的均價是15388元/平方米,同比下降11.3%,僅僅高于2009年和2012年。
二是可售房源處于歷史高位。截至3月底,市區(qū)可售商品住房76004套(其中主城區(qū)31881套),同比增加36.2%。
三是二手住房的成交量和價格,也有不同程度下降。一季度市區(qū)二手住房成交5830套,同比下降了60.4%——跌幅這么大,與去年二手房成交大幅提高導(dǎo)致基數(shù)變大很有關(guān)系。另外,市區(qū)二手住房成交均價15268.4元/平方米,同比下降2%。
第四,土地溢價下降。主城區(qū)地價平均溢價率為9.3%,比去年平均20.9%的溢價率有很大的回落。
綜合各種因素,杭州市發(fā)改委建議,要對房地產(chǎn)市場的風(fēng)險積極防范,出現(xiàn)重大的市場謠言時,第一時間澄清,穩(wěn)定市場預(yù)期。另外,就是建立房地產(chǎn)企業(yè)重大調(diào)價政策預(yù)報制度,房地產(chǎn)企業(yè)在重大調(diào)價發(fā)布前,必須通報市有關(guān)部門。同時,加大對房地產(chǎn)企業(yè)虛假廣告、誘導(dǎo)廣告的查處力度,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)。
來源：羊城晚報
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