坐擁山海,威海地產(chǎn)有著極佳的環(huán)境優(yōu)勢(shì)。然而,與相鄰的青島、煙臺(tái)相比,威海的房?jī)r(jià)可謂處于價(jià)格的洼地。回顧上半年威海樓市,一系列特色項(xiàng)目的奠基、開盤,讓威海樓市隨著季節(jié)逐漸升溫。

極佳環(huán)境優(yōu)勢(shì),

威海地產(chǎn)價(jià)值被低估

山、海、島、泉、城,威海的千里海岸線,一步一景。而威海的房產(chǎn),或傍海、或臨山,極好地利用起這些自然資源。在極具居住價(jià)值的同時(shí),威海房?jī)r(jià)卻一直處于價(jià)格的洼地。一直穩(wěn)健發(fā)展的市場(chǎng),讓威海的房產(chǎn)非常有性價(jià)比。

今年上半年,眾多項(xiàng)目的開盤、開工,讓整個(gè)威海樓市有一種百花齊放的態(tài)勢(shì)。環(huán)翠區(qū)、高區(qū)、經(jīng)區(qū)均有城市綜合體項(xiàng)目崛起,保利、華潤(rùn)、天恒、雨潤(rùn)等大型房企陸續(xù)在威海開疆?dāng)U土,陸續(xù)有樓盤項(xiàng)目春夏之交鳴鑼開盤,將文化特色和自然環(huán)境巧妙結(jié)合的悠港項(xiàng)目、半山威尼斯項(xiàng)目備受追捧……威海樓市可謂精彩紛呈。

同往年相比,威海的樓市正在進(jìn)入一個(gè)品質(zhì)時(shí)期。房產(chǎn)商們更加追求房子的質(zhì)量和細(xì)節(jié),優(yōu)秀的特色項(xiàng)目不斷刷新著威海房產(chǎn)市場(chǎng)的新篇。在文登的悠港項(xiàng)目,被評(píng)為“山東省重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”的特色樓盤吸引了諸多目光。地處中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng),毗鄰道教圣地圣經(jīng)山,占據(jù)特有的溫泉資源,以及獨(dú)特的交換式酒店公寓,全新的地產(chǎn)投資模式給威海的地產(chǎn)注入新的活力。

隨著諸多品質(zhì)項(xiàng)目的涌現(xiàn),不少樓盤在樓市重壓下仍屢創(chuàng)成交佳績(jī),威海樓市蘊(yùn)藏著的購(gòu)買力值得關(guān)注。

利好帶動(dòng),

威海地產(chǎn)有后勁

在這座海濱小城,商戰(zhàn)少了些許繁華熱鬧。可海濱的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和藍(lán)區(qū)帶動(dòng)的后勁,正給威海的地產(chǎn)加碼升溫。山東大學(xué)威海分校商學(xué)院市場(chǎng)營(yíng)銷系主任許先在接受本報(bào)采訪時(shí)分析,半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)和青榮城際鐵路的建設(shè),提升了整個(gè)城市的檔次,濟(jì)南、青島緊縮的限購(gòu)政策給威海帶來(lái)更多機(jī)遇,經(jīng)濟(jì)發(fā)展、藍(lán)區(qū)帶動(dòng)、交通提速、城市向前,這些外圍大環(huán)境的推動(dòng)作用,恰好給威海商業(yè)地產(chǎn)借道突圍的機(jī)遇。

地產(chǎn)商的嗅覺(jué)則更為敏銳。一個(gè)個(gè)商業(yè)地產(chǎn)大項(xiàng)目的開工,一個(gè)個(gè)特色優(yōu)秀的項(xiàng)目入市,給我們傳遞著信號(hào):房產(chǎn)開發(fā)商開始在商業(yè)地產(chǎn)中尋找商機(jī)。威高集團(tuán)營(yíng)銷總監(jiān)林青利稱,今年可以說(shuō)是威海商業(yè)地產(chǎn)的豐盛大年,向商業(yè)地產(chǎn)發(fā)力,不只是一兩家威海地產(chǎn)商的戰(zhàn)略。

部分投資者看準(zhǔn)了威海的發(fā)展后勁。在半山威尼斯項(xiàng)目售樓處,記者見(jiàn)到了來(lái)自徐州的張先生。在徐州經(jīng)營(yíng)二手房代理的他正在威海尋找投資機(jī)會(huì)。“徐州房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開發(fā)得差不多了,而威海卻有很大的發(fā)展空間。”在看了一些新樓盤之后,張瑞告訴記者,半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)的膠東三市之中,威海起點(diǎn)低,卻具有后發(fā)優(yōu)勢(shì),正是因?yàn)橥Ｉ虡I(yè)的氛圍尚未被開發(fā)起來(lái),他對(duì)這座小城蘊(yùn)藏的潛力十分看好。

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