現代建筑發展逐步大型化，暖通、照明、電梯等配套系統也不斷增多。與此同時，系統管理難、能耗大、體驗差等問題也逐步暴露，禁錮了建筑本身的升級發展。

4月7日，在2023中國制冷展現場，海爾智慧樓宇發布行業首個智慧低碳“樓宇大腦”，解除了行業發展難題。通過打通樓宇智控神經網絡，海爾“樓宇大腦”集合了暖通、能源、安防、電梯、照明和樓宇集控等系統，實現方案集成、數據分析、自主優化等，提高樓宇管理效率、節省樓宇管理成本、提升樓宇用戶體驗。

提升管理效率，節能50%

暖通、安防、電梯、照明等作為現代建筑中的標配，涉及子系統20多種。但各子系統間互相獨立運營，互為信息孤島，缺少統一平臺進行聯動管理。這就導致建筑本身需要多組運營人員進行分別管理，不僅工作量大，也造成了管理環節的能源浪費。

發布現場，海爾智慧樓宇產業企劃總監楊寶林表示，此次發布的“樓宇大腦”，通過生態開放實現了集成管理與跨系統聯動協同。目前，海爾智慧樓宇在區域供熱、商業地產、軌道交通、工業制造、農業養殖、數據中心、政府公建、教育醫療、商鋪門店9大場景中應用落地。

在空氣生態創新中心項目中，海爾“樓宇大腦”實現了跨平臺聯動和智慧管理。“樓宇大腦”集成了空調、電梯、照明、水、電、安防等18個子系統、5000+設備點位，各個子系統自主調節、協同配合，實現最優運行模式。最終，該方案實現建設投資降低15%，運維人員減少15%，能耗降低50%的實際運行效果，在提升管理效率的同時降低了管理能耗。

（海爾智慧樓宇產業企劃總監楊寶林）

升級用戶體驗，效率提升30%

現代建筑子系統間的獨立運行，不僅增加了運營人員管理工作難度，也為用戶體驗帶來了不便。過閘機速度慢，坐電梯要靠等，照明、暖通等需要人工開啟……雖然大家已經習慣了這樣的生活，但智慧樓宇就應該要“慧”一些傳統建筑所不能的事情。

上海市制冷學會副理事長、天津大學兼職教授、中國綠建委委員于兵提到，海爾智慧樓宇通過數智化信息的整合，為建筑賦予智慧，將推動智慧樓宇乃至智慧城市的發展。在現代樓宇中，海爾智慧樓宇借助“樓宇大腦”的算法，可對各系統運行模式進行協同優化，共同為用戶打造最佳樓宇體驗。

海爾“樓宇大腦”的誕生，為樓宇的用戶方帶來了“解放”。人員快速通過閘機后，系統聯動電梯快速到達，無需等待；到達辦公區后，照明、空調、新風等根據常用模式自動開啟，打造最佳辦公環境；進入會議室后，投影顯示系統、音響設備等自動開啟。通過“樓宇大腦”方案，項目實現了辦公效率提升30%，智能體驗滿意度提升100%。

目前，海爾智慧樓宇已成立行業首個智慧樓宇生態推廣聯盟，與超5000家生態方共同打造了共創、共贏、共享的智慧樓宇生態圈。未來，海爾智慧樓宇也將與更多合作伙伴一起，聚焦智慧樓宇建設，推動行業實現可持續發展。

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