為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，貫徹落實(shí)市局關(guān)于開展不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境攻堅(jiān)提升活動(dòng)相關(guān)工作要求，常州市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心經(jīng)開區(qū)分中心弘揚(yáng)“趕考”精神，增強(qiáng)學(xué)習(xí)本領(lǐng)，激發(fā)擔(dān)當(dāng)作為，積極探索預(yù)告登記在工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓中的保障作用。4月1日，經(jīng)開區(qū)分中心為常州磊航機(jī)械制造有限公司頒發(fā)了不動(dòng)產(chǎn)登記證明，這是常州完成的首例集體工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記業(yè)務(wù)。

3月中旬，常州磊航機(jī)械制造有限公司經(jīng)辦人來到經(jīng)開區(qū)登記大廳，向“解憂”專窗表達(dá)了自己的顧慮：企業(yè)想要辦理工業(yè)用地轉(zhuǎn)移登記，但與賣方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后還需辦理交稅、審批等其他手續(xù)方能辦理登記，企業(yè)擔(dān)心在此期間相關(guān)用地權(quán)益得不到保障。窗口工作人員了解企業(yè)訴求后，當(dāng)即向企業(yè)經(jīng)辦人介紹了工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記業(yè)務(wù)，幫助企業(yè)完成心愿。

集體工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記業(yè)務(wù)在我市尚無先例。為確保該業(yè)務(wù)的順利推進(jìn)，分中心主動(dòng)作為、積極協(xié)調(diào)，明確受理?xiàng)l件、所需材料、辦理流程等業(yè)務(wù)細(xì)節(jié)，打通辦理路徑。在業(yè)務(wù)受理前，幫辦代辦。主動(dòng)對(duì)接資規(guī)分局，明確由分中心接受企業(yè)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)材料、列明情況后流轉(zhuǎn)至分局，并經(jīng)分局審批后直接從分局獲取建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓意見。在業(yè)務(wù)受理中，精準(zhǔn)服務(wù)。啟動(dòng)涉企綠色通道，安排業(yè)務(wù)專員提供一對(duì)一指導(dǎo)，幫助企業(yè)梳理相關(guān)登記資料，全程跟進(jìn)登記流程，在獲取資規(guī)分局同意轉(zhuǎn)讓意見后，受理、審核高效聯(lián)動(dòng)，不動(dòng)產(chǎn)登記證明立等可取。在業(yè)務(wù)辦結(jié)后，跟蹤服務(wù)。主動(dòng)靠前，由業(yè)務(wù)專員跟蹤企業(yè)后續(xù)動(dòng)態(tài)，在企業(yè)具備預(yù)告登記轉(zhuǎn)本登記約定條件后，提醒辦理時(shí)限，確保在約定期限內(nèi)辦結(jié)預(yù)轉(zhuǎn)本登記。

下一步，經(jīng)開區(qū)分中心將全力服務(wù)企業(yè)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)回升向好，持續(xù)對(duì)接梳理企業(yè)所需所盼，充分發(fā)揮企業(yè)服務(wù)管家的作用，既當(dāng)好日常服務(wù)的“店小二”，更爭(zhēng)做解決疑難雜癥的“急郎中”，為地方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展注入新動(dòng)能，打好打贏優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營商環(huán)境攻堅(jiān)之戰(zhàn)。(不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心）

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