本網訊（全媒體記者李劉斈子 通訊員柯文錚）提起辦理住房公積金貸款，我市市民魯子倫感慨萬千：“10年前，我陪同親戚辦理住房公積金貸款時，所有流程以手工操作為主，手續復雜，放貸時間也長。”帶著擔憂，6月5日，魯子倫再次來到市住房公積金中心辦理貸款業務，他卻感受到很大的變化。

寬敞的業務大廳、便捷的辦理程序、熱情的服務，僅用了1個小時，他的住房公積金貸款業務就辦好了。“這次我深刻體會到了‘一站式’服務給市民帶來的便捷，今天辦理好貸款，明天就能放款到賬。業務大廳工作人員還告訴我，如果之后需要提前還款，在網上操作就可以，真是高效、便捷又貼心。”

今年以來，為充分發揮住房公積金制度保障作用，支持職工合理住房需求，助推我市房地產市場健康發展，我市積極調整住房公積金業務政策。

提取政策“提質”。靈活優化提取政策，提高住房消費類公積金提取額度，由原來的提取賬戶余額的90%調整為賬戶余額保留100元以上，提取額為百元位取整計算。開展代際互助，在滿足相關條件的前提下，家庭辦理購房提取、償還公積金貸款時，職工及配偶購買本市首套普通自住住房申請公積金個人住房貸款時，繳存職工可申請扣劃本人名下的住房公積金，用于償還父母或子女購買本市首套普通自住住房個人住房公積金貸款。

貸款額度“提升”。符合雙職工貸款政策的繳存人，在本市新購買商品房且為首套普通自住住房時，首次貸款最高限額由50萬元調增20%至60萬元；在本市新購買非首套自住住房時，貸款最高限額由40萬元調增25%至50萬元。經市委人才辦認定的人才申請住房公積金貸款時，最高限額為65萬元。

使用對象“提效”。支持生育二孩、三孩的家庭新購置本市自住住房，符合多孩家庭貸款政策的繳存人，首套首貸最高額度為65萬元；非首套首貸或單職工繳存的，貸款最高額度為60萬元。取消第二次貸款時間間隔限制，第一次公積金貸款還清后，符合貸款相關規定的可即時申請第二次貸款。

過戶模式“提能”。存在抵押的房產，可在不提前結清貸款的情況下辦理二手房交易，通過“轉移登記+設立新抵押+注銷原抵押”三合一業務申請方式實現“帶押過戶”，實現用買方的住房公積金購房貸款資金來償還賣方的住房公積金購房貸款，條件成熟時逐步推廣到商貸“帶押過戶”。

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