近日，家住梁溪區錦明南苑379號的居民們喜上眉梢，他們租賃的“電梯”開工了。其中，住在中間樓層的胡阿姨每年只需付4000多元“租金”，就能無憂使用電梯。胡阿姨告訴記者，從簽字“同意”到完成安裝、正常使用，全程不需要居民“跑腿”辦理任何手續，前期辦證，中期施工、驗收，后期維保，這些“麻煩事”全部由國企“一手包辦”，打通了加裝電梯過程中困擾百姓多年的“梗阻”，居民們紛紛為之點贊。

記者從市城建發展集團獲悉，其下屬城科公司將市場化和國企擔當有機融合，推動老舊小區加裝電梯，在全市范圍內首次提出分期付款使用電梯，并提供“安裝套餐”，居民可選擇業主自籌（一次性支付）或融資租賃（零首付、分期付款）兩種方式加裝電梯，由國企承擔電梯申請、施工和維保全過程協調推進。這也是國有物業進駐老舊小區后，在民生保障事業上再出實招、辦實事的有力體現。

“盼了這么久，自己家的單元樓加裝電梯終于開工了。”“小區里首臺加裝電梯啟動，來沾沾喜氣，了解下流程，我們隔壁單元也打算裝。”近日，禾嘉苑、學前街、錦明南苑、東河頭巷等小區單元樓下先后舉行了電梯加裝開工儀式，居民們紛紛表達對裝梯的熱切期待。城科公司副總經理晏鳳洲介紹，去年12月，惠暢里小區35號啟動全市首臺“經營性租賃”電梯加裝，今年，國企在解決民生難題上延伸服務，加快推進既有住宅加裝電梯工程，由國企“承包”，可分期付款使用電梯最長15年，打通百姓出行“最后一米”，目前已完成安裝簽約15臺，其中8臺已拿到施工許可證，年內力爭開工50臺。

國企“出手”打通老舊小區加裝電梯“梗阻”，將給老百姓帶來哪些實惠？記者從城科公司印發的《既有住宅增設電梯宣傳手冊》上看到，以小區單元6層樓、每層2戶、租賃10年為例，目前加裝一臺電梯總費用是40余萬元，其中，出資最高的6樓每戶年租金是9300多元，最低的3樓是4800元左右，大大減輕了居民一次性付款壓力，而且“租”10年后，電梯就是居民們自己的了。

使用滿意再“買單”，切實打消居民對電梯質量和使用的擔憂。城科公司相關負責人表示，由國企托底，與電梯廠家以及施工、維保單位等協調，不僅安裝一臺電梯的總費用比此前降低了，并且所有費用都是等電梯安裝使用后，居民再開始付款。

除了將費用降下來，由國企擔保，電梯安裝使用過程也更省心。家住惠暢里小區35號的居民王老伯表示，國企當“管家”，最吸引他們的還是后續電梯使用過程中的維護保養有了著落。據悉，無錫市自2018年啟動老舊小區加裝電梯以來，安裝施工和后續維保問題一直困擾著居民，電梯裝好了，卻沒有一個部門統一管理，遇到故障沒有“娘家”統籌解決。

眼下，從啟動電梯安裝開始，國企將后續所有問題納入“大盤子”統一解決。城科公司相關負責人說，比如安裝電梯時，地下光纜、煤氣管、污水管等管網遷改是一筆大費用，與相關單位協調也需要專人對接，這些原本需要居民自己解決的問題，現在都由國企代辦。此外，后續使用過程中的維修、年檢、保險等各種養護問題，居民都可以找國企“管家”一并解決。

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