近日，《江門市打贏藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)實(shí)施方案（2019—2020年）》正式印發(fā)，里面提到，要求全市所有新建住宅配建停車位時(shí)，必須100%建設(shè)充電設(shè)施或預(yù)留充電設(shè)施安裝條件。

文/圖 江門日?qǐng)?bào)記者 周春鋒

記者走訪獲悉，我市有的小區(qū)已開始實(shí)施新政，并建成有一定占比的充電車專用車位。

走訪：一些小區(qū)新建充電車專用車位

記者留意到，江門市于2017年9月出臺(tái)了《江門市加快電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作方案》（2017—2020年）（以下簡稱《方案》）。《方案》分析了制約我市電動(dòng)汽車充電設(shè)施發(fā)展的四大原因，其中包括：建設(shè)用地涉及利益主體多，協(xié)調(diào)難度大；居民小區(qū)的大量老舊或非專用停車位不具備安裝條件。《方案》還提及配置原則：適度超前、合理布局。《方案》在規(guī)劃管理方面要求：新建住宅小區(qū)停車位建設(shè)或預(yù)留安裝充電設(shè)施接口的比例應(yīng)達(dá)到100%；老舊小區(qū)充電設(shè)施規(guī)劃建設(shè)根據(jù)實(shí)際需求逐步推進(jìn)。

事實(shí)上，近年來，我市一直在強(qiáng)化配建充電樁意識(shí)，并采取相應(yīng)的措施。表現(xiàn)之一在于，土拍時(shí)往往要求配置建成汽車充電樁的停車位數(shù)不得少于總停車數(shù)的10%，如江門市區(qū)jcr2017—169（江海11）號(hào)地塊，即位于江海區(qū)府西小區(qū)地段新城路與科薈路交界西南側(cè)地塊的競拍要求之一是：配置建成汽車充電樁的停車位數(shù)不得少于總停車數(shù)的10%，預(yù)留區(qū)內(nèi)汽車充電樁設(shè)施的變配電容量、站房及管廊等設(shè)施。同時(shí)，市住建局曾發(fā)出《關(guān)于支持既有物業(yè)小區(qū)安裝充電設(shè)施的通知》（江建函〔2018〕2278號(hào)），要求各物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極配合做好既有物業(yè)小區(qū)安裝充電設(shè)施工作。

與此同時(shí)，有的小區(qū)已經(jīng)建成了一定占比的充電車專用車位，比如美的公園天下。6月4日上午，記者來到該小區(qū)第3幢地下停車場留意到，靠墻處有一排車位預(yù)留了充電設(shè)施接口，和普通車位相比，每個(gè)車位靠墻處設(shè)有電線管道、電箱，地面則寫有“充電車專用車位”的字樣，較為醒目。

據(jù)隨行的美的公園天下物業(yè)經(jīng)理胡衛(wèi)國介紹，該項(xiàng)目共有1105個(gè)地下停車位，現(xiàn)建有48個(gè)充電車專用車位，今后還將繼續(xù)建設(shè)。其他車位，小區(qū)只需要布線，而業(yè)主只需要成功安裝充電樁即可使用。

“我從這次開售車位以及平時(shí)的觀察感覺到，目前業(yè)主選購預(yù)留了充電設(shè)施（接口）車位的意向普遍不強(qiáng)。”胡衛(wèi)國分析了兩個(gè)原因：一方面，使用新能源車的業(yè)主占比有限；另一方面，目前業(yè)主最看重停車是否方便，往往會(huì)首選靠近住處、平整方正的車位。

聲音：希望加大安裝充電樁的推進(jìn)力度

雖然我市不斷強(qiáng)化配建充電樁意識(shí)，但也應(yīng)看到，和其他先行城市相比，依舊存在不小差距。

記者留意到，廣州在2015年便出臺(tái)了《廣州市推進(jìn)電動(dòng)汽車充換電設(shè)施建設(shè)與管理暫行辦法》，明確要求：新建住宅小區(qū)、社會(huì)停車場，按不低于18%比例建設(shè)或預(yù)留充電設(shè)施(接口)。

熟悉深圳的樓市分析師馮景全則講到，由于深圳汽車限牌限行等因素，近年來，深圳新能源（電動(dòng)車）汽車發(fā)展迅速，并因此帶動(dòng)了深圳住宅小區(qū)配建充電樁的熱潮。由于小區(qū)新能源（電動(dòng)汽車）比例不斷提高，目前深圳住宅小區(qū)的充電樁使用率已較高。加上充電需要一段時(shí)間，甚至已出現(xiàn)排隊(duì)充電狀態(tài)。從城市發(fā)展看，未來發(fā)展新能源（電動(dòng)車）是趨勢，雖然現(xiàn)在江門充電樁使用率并不高，但江門住宅配建充電樁符合國家導(dǎo)向和城市發(fā)展趨勢，屬于可預(yù)見的合理規(guī)劃。

“我們走訪了解到周邊城市，如中山、茂名等地，對(duì)安裝充電樁一事推進(jìn)的力度比較大，不僅在市中心配置了較多充電樁，很多業(yè)主也在小區(qū)安裝了充電樁。”比亞迪新能源汽車廣瑞旗艦店副總經(jīng)理余先生表示，希望江門相關(guān)部門能加大安裝充電樁的推進(jìn)力度。

(原標(biāo)題：我市對(duì)小區(qū)配套建設(shè)提出要求 新建住宅停車位須配充電設(shè)施)

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