有人說，2018年是中國門窗行業的洗牌元年。伴隨著多部環保法規的正式實施，僅廣東地區，就有超過1000多家的門窗企業因不達標而被查處。

高壓政策之下，中國門業在過去一年究竟發展如何，筆者將用數據為您帶來詳細解讀。

年產值增速減緩住房仍是最大影響因素

2018年中國門業總產值達1495億元，同比2017年增長了3%。雖然維持了一定的增幅，但可以明顯感覺出增速減緩。作為建材家居的一個子類別，2018年2018年全國規模以上建材家居賣場全年累計銷售額為9661.6億元，同比上漲5.32%，門業的增速遠低于行業的總體增速。

住房政策的調整，仍是全行業受影響的最大因素。據國家統計局發布的10月份全國70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，從環比看，4個一線城市新建商品住宅銷售價格持平；二手住宅銷售價格下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點，其中北京和上海的二手房，無論是環比還是同比，均呈現下跌態勢。

另一方面，從這幾年我國房地產行業的竣工面積來看，前五年內我國房地產竣工面積均保持在10億平方米以上的規模。但2018年國統局最新數據顯示，全年房屋竣工面積僅有9.3億平方米，同比上年下降了7.8個百分點，門窗行業的市場需求自然而然隨之大幅縮減。

定制巨頭“攪局”行業競爭急速加劇

不同于其他家居品類，門窗行業的歷史十分悠久，就算是金屬門窗也歷經了近百年的時間。因此產業化程度更為突出、品牌集中度高、市場競爭激烈是它的一個最重要的表現。可以說，消費者對品牌的認知程度決定了競品市場的份額排名。以現有的2017年數據為例，2017年中國門業總產值達1451億元，而tata木門一家就占了30億元的年產值，夢天木門則以15億元的年產值排名第二，兩大品牌的總產值就已經超過了行業年產值的3%。

2018年，門業市場的競爭表現更為激烈。實際上從2015年開始，中國門窗行業的企業數量就在逐年下滑。據門窗行業最新數據統計，2018年規上企業3850多家，企業數量減少了8%。

這不僅僅歸結于前文提到的環保調控。隨著定制家居的崛起，不少家居巨頭早就將風向標瞄準了門窗。歐派、索菲亞以“全屋”和“大家居”的戰略為依托，迅速將木門納入衣柜、櫥柜的套餐業務之中，突飛猛進地分羹門窗業。而志邦、好萊客布局較晚，但也順利地將木門業務規劃為未來全屋定制的重點。

在原有的門業巨頭叢生生態環境下，定制巨頭的“攪局”無疑加大了游戲的籌碼。無論是超百億的體量規模，還是先進的營銷模式和終端表現，定制巨頭早就走在了門業巨頭的面前，再加上個性定制化，和對消費升級趨勢的追隨。優勝劣汰、弱肉強食，定制家居頭部企業全面進入門窗行業，勢必會引起行業格局變革。據相關統計顯示，國內定制門窗市場總額已達300-350億元，已占整個門窗市場5%左右的份額，假如到2020年市場份額占比達到8%，將會帶來近億元的市場，發展前景巨大。

異軍突起智能門鎖或成破局之棋？

炙熱的競爭之下，誰能逐鹿門業，勝者為王？是穩扎穩打、深耕行業的門企巨頭，還是個性百出、靈活應對的定制大佬？智能門鎖或成奪取中國門業領頭羊的重要一環。

2018年中國門業的整體盈利達225.6億元人民幣。行業售賣產品主要分為三個類別：一是鋼質門，價格在1210—1980元左右；二為木質門，價格在1100—2750元左右；三為智能門3—8000元左右；通過數字對比我們可以發現，智能門的價格是傳統門類的三到四倍左右。要想奪得利益高地，智能門市場的重要性顯而易見。

而過去一年智能門鎖的市場得到了爆發性地增長，無論是銷量、市場規模還是企業與用戶的參與度都可圈可點。

首先，2018年中國智能門鎖銷量從2017年的800萬套，一躍飛升至2000萬套。按照單價2000元計算，市場規模達到了400億元左右。其次，從生產制造商的數量來看，僅2018上半年我國智能門鎖的品牌就超過了3個，生產企業超過1家，已經逼近傳統機械制鎖企業的數量。在門企數量消減的形勢下，智能門鎖卻依然能開門闊斧地大步向前。

眾所周知，智能化是未來家居的主流。雖然眼下門窗行業和智能化的結合還不夠完善，但智能門已經成為不可逆的趨勢。在面對這片誘人的藍海時，不少傳統門窗企業還是選擇了固步自封。在2018年的大數據面前，也許一些人會獲得警醒：再不擁抱智能化，真的就晚了。未來，隨著消費逐漸升級，消費者對智能化家居的需求和接受度都會更加強烈。傳統門業若還停留在原地，唯有接受被“洗牌”的命運。

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