據bmc渠道調研顯示：上海建材零售渠道從去年開始已顯疲態，2012年初起各賣場人流量、銷售額繼續呈不同程度下降，1-6月同比去年下降15％。六成以上商場管理者坦言年內難有好轉。好美家、喜盈門、科拉勝等賣場表示，保平已屬不易，個別賣場門店下降幅度達30％-40％。已成為滬上家居零售標桿的紅星美凱龍表示：上海三家店除真北店略微上升外，其余兩家均呈持平狀態。

一線家居賣場的生存壓力過大，賣場惡性競爭加劇。數據顯示，上海地區約有120家家居賣場門店，無論從數量還是規模，都已經超出了實際消費需求。梅雨季節部分家居賣場、家具市場已出現從上到下見不到一位消費者的景象，網銷團購大量涌現也使消費需求被分散，家居賣場外包或自主經營網銷也導致實體店&ldquo吃不飽&rdquo，有的甚至到了瀕臨倒閉的邊緣。

零售賣場整體現狀堪憂，而家居建材賣場擴張的步伐仍在繼續。紅星美凱龍明年將新開吳中、金山兩店，兩店均定位高端，建筑面積均在10萬平方米左右，目前招商工作已展開。但長期追隨紅星的商家中也有近三成左右業主表示租金壓力巨大，物流、管理后繼乏力。家飾佳宜山店6月裝修完畢，家飾佳南橋店已于5月逆市開張，體量與宜山店大致相同，目前商場入駐率尚可。

炎夏傳統淡季來臨，盡管整個家居建材行業已經步入艱難期，然而遵循一條&ldquo收租型&rdquo發展路徑的家居賣場為了保持賣場的收益，仍不斷開店，繼續&ldquo收租&rdquo，而原有賣場的租金仍每年在漲。這樣的結果直接引發的就是賣場空置率上升，商戶開始集體&ldquo叛逃&rdquo。

來源：房地產時報

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