6月15日、16日，中原首席一站式五金機電、建材專業交易市場——政府指定市場外遷承接地，終于在眾商家的翹首期盼中耀世綻放，盛大開盤。繼3月22日1#小商品交易市場熱銷全城后，本次鄭州華南城五金機電、建材交易市場開盤活動更加火爆。

6月15日上午，新鄭市龍湖鎮夏陽高照，烈日炎炎。然而，鄭州華南城招商中心廣場上卻人山人海，氣氛熱烈。15日、16日兩天內，5000多位來自名全國各地的五金機電、建材市場經營戶親臨鄭州華南城搶購商鋪。

為了給現場商戶營造好的環境，鄭州華南城安排了專人為商戶提供早餐、飲品及引導服務，并特地設立應急區，準備各種防暑降溫設備，現場各項工作進行得有條不紊。兩天的開盤活動，所有的焦點都集中在選鋪區，炙手可熱的選鋪區，火爆場面一觸即發。

在選鋪區外面，招商中心門口廣場上搭建起了1800多平方的臨時休息等待室。早上9點左右，休息室內已經涌滿了商戶，很多商戶在不得不站在休息室后方的臨時圍欄旁觀看開盤儀式并等待搖號。開盤儀式于15日上午8點半正式開始。主持人介紹了選鋪流程、選鋪須知等事宜，在宣布開盤活動正式開始后，現場頓時沸騰了起來。各位遠道而來的商家卯足了勁，緊握著自己的搖號券，期待著自己的號碼先被抽到。隨著第一批被抽到的商戶涌入商鋪預選區，招商中心內部沸騰了起來。

“這間”，“這間”，“這間”!定鋪聲不絕于耳。銷控板上紅色的銷控貼越來越多，客戶的熱情隨之也不斷的高漲，不到半天時間，原本白色底板的銷控板幾乎全紅了。選鋪區內好似現場演繹了紅軍革命前輩“星星之火，迅猛燎原”的傳奇。如果把鄭州的市場外遷比作一場革命，那鄭州華南城在這場革命中的角色也必定是舉足輕重的?，F場火爆的搶鋪場面，把記者也深深感染了。

在休息室外等候進入預選區的商戶張先生告訴記者，他所在的五金機電老市場面臨拆遷，從去年冬天起，他就一直關注鄭州華南城的項目情況，他期待這次開盤已經很久了，今天終于等到了。在談及為何選擇距離原市場那么遠的華南城時，張先生跟記者說起了鄭州華南城五金機電市場的優勢：“華南城的五金機電和建材交易廣場，采用的都是目前最先進的雙首層設計，幾乎鋪鋪臨街。二樓可以上車，貨車可以在交易廣場內互通，各市場之間能形成良好互動，這對我們的生意好處很大，所以我就準備在一樓、二樓各買下10間鋪子?！睆埾壬v的頭頭是道，儼然是一位專業的投資專家。張先生還說，以前的市場產權不是自己的，搬來搬去的影響生意，這次能依托鄭州華南城擁有50年獨立產權的鋪子，著實讓他覺得興奮。不僅如此，鄭州華南城實行的是統一規劃、統一管理、統一經營、統一宣傳、統一推廣的運營策略，還會為入駐的商戶提供從倉儲到物流，從物業到日常生活，從會展到住宿等全方位的配套，為商戶打造一站式服務平臺?！八?，我才愿意大老遠，頂著烈日來到華南城搶鋪，生怕自己錯過了這千載難逢的好商機。”張先生的話語間不經意流露著對華南城的贊賞及對未來好生意的憧憬。

選鋪活動從早上9點左右一直持續到下午5點左右。連續兩天，五金機電和建材市場本次推出的商鋪幾乎被認購一空。

鄭州市東區一家建材市場的負責人說自己搞不明白，華南城的位置那么遠，但為什么招商效果那么好?

“現在，許多商戶非常認可我們的規劃和經營理念，最重要的是我們只招經營戶?！编嵵萑A南城五金機電市場部魏向東總監分析，“我們不讓炒房戶進來，雖然有他們的參與，價格可以越炒越高，但他們一圈錢就跑了，是一錘子買賣。賣個好價錢，不如賣個好商戶，賣對了經營戶，是長期買賣，他們創造出來的價值，會對二期和三期影響很大?！?/p>

“眼光決定未來?！蔽合驏|還介紹說，“這里就像以前鄭州的cbd，剛開始人們不愿去，嫌太遠?，F在人們感覺到可以去了，但已經去不了了，因為價格太高了，這里將來也會是這樣，兩年前這里的房價在3000多，現在已經5000多，還在漲?！?/p>

據悉，鄭州華南城建成的物業中將有50%以上的物業由華南城自持，不對外出售。這樣的政策可以將華南城與商戶的利益捆綁到一起，充分保障入駐鄭州華南城商戶的利益，確保整個項目的運營及管理質量。

“我們和商戶的關系是一榮俱榮，經營好了，大家高興經營不好了，我們會替他們想辦法，進行扶持?！编嵵萑A南城建材市場部馬福山總監也表示，深圳的華南城，最早進入的商戶開始時只有幾十萬資產，現在有上千萬的商戶比比皆是。“第一批入駐的商戶絕對是物有所值的，我們給的折扣比較大，后進來的和第一批肯定是有差異的。更重要的是，我們的市場以第六代專業市場物流模式為驅動，以政策、媒體、行業為助力，以中原大交通網絡為延伸，以綜合商貿物流體系為外援，依托百萬平方米海量倉儲空間和乾龍物流‘空地一體’全國大型物流網，打造中原建材市場旗艦平臺。”他說，這是對商戶是很有吸引力的。

華南城在商貿物流產業中的地位，就像萬科在住宅產業、萬達在商業地產中一樣，是當仁不讓的“領航者”。招商中心四部李雁冰總監說：“深圳第一個華南城物業自持的比例超過一半，原來5000多元/平方米的鋪子，現在漲到2萬多，銀行主動來我們集團投資。市場成熟后，既讓商戶做好了生意，又讓投資得到了相應的回報。讓他們從小做大做強，體現我們的價值，體現新一代商貿物流市場的特點?！?/p>

李雁冰所說的這種商貿物流城，就是各個行業、各個產業上下游之間緊密關聯、相互促進的關系，比如五金和建材關聯在一起，市場上的一次偶遇，或打個招呼，就能促成一筆生意。隨便聊兩句，就能知道上下游或關聯行業的需求。以市場群為主題，用配套行業促進業務發展，充分展現了商貿物流王國的風采。

記者在現場還了解到，為了讓商戶在最短的時間內買到中意的鋪子，鄭州華南城在開盤前做了充分的準備工作，很多工作人員不但連續加班數周，而且臨近開盤的幾天都是凌晨三四點才回家，第二天早上6點上班，每天只休息不到3個小時。正因如此，開盤的兩天內現場工作都很順暢，很多商戶在很短的時間內就選到了合意的鋪位?！把劭粗虘魝兌夹臐M意足的離開，我們心里也是滿滿的成就感，之前怎樣辛苦也都值啦!”招商中心一位工作人員這樣跟記者說。

“或許正是抓準了“天時、地利、人和”的機緣，鄭州華南城才能在短短的時間內取得如此輝煌的成績?！编嵵萑A南城副總經理兼招商中心總經理王鵬飛如是說。鄭州華南城將繼續秉承“穩商、助商、扶商、富商、”的企業經營理念，把市場培育作為整個項目開發的重中之重，為廣大商戶營造一個永葆價值、前景廣闊的財富之地。

來源：商都網房產頻道

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