目前寧波市正在進行老舊小區整治改造，不少老舊小區的環境質量正在逐漸改善，但部分老舊小區的屋面仍存在違法搭建、屋面破損、設備雜亂等問題，影響建筑屋面的整體形象。

昨天，記者從市城鄉爭優辦獲悉，為進一步提升建筑屋面整體形象，改善城市環境，根據日前出臺的《寧波市城市建筑屋面整治提升專項行動方案（2018-2020）》（以下簡稱“行動方案”）和《寧波市城市建筑屋面整治提升實施指引》，我市啟動建筑屋面整治，力爭通過三年時間，實現建筑屋面的凈化、美化。

5種方式改善屋面整體形象

建筑屋面，又稱“第五立面”，是城市重要的風景線和展示城市形象的重要載體。此次屋面整治提升專項行動納入老舊住宅小區整治改造工作范疇。

行動方案整治目標是2020年12月底前完成繞城高速以內重點區域、高架沿線區域內公共建筑、住宅小區、商業辦公樓等屋頂整治，各區縣（市）完成中心城區核心區內重點區域屋頂整治。建筑屋面管理長效機制基本建立，經整治后的屋面變得整潔有序，破損屋面得到修復，屋面環境得到明顯凈化、美化。

整治提升通過哪些方式進行？根據行動方案，此次整治提升方式采用凈化、綠化、坡化、彩化、亮化“五化”方式進行。

“凈化”包括清理、沖洗屋面，消除屋面雜物，拆除違法搭建物；對因使用需要放置于屋面的物品、設備進行歸類，有序擺放；對破損屋面進行防漏處理、隔熱板修補等。

“綠化”是指在技術或條件允許的情況下，在公建類的上人屋面種植植物，進行綠化或設置屋頂花園，高層住宅屋面有條件的也可進行綠化改造；為充分調動各建筑物產權人的積極性，研究制定屋面綠化鼓勵政策。

“坡化”指對多層住宅建筑房屋結構承重符合技術要求的，可因“頂”制宜實施“平改坡”改造，改造后色彩應當符合建筑物和周邊建筑物整體色彩要求。

“彩化”是指對公建類不上人屋面或不具備綠化條件的上人屋面，以及不具備平改坡條件的多層住宅，按照城市建筑色彩的規劃管控，采取噴刷涂料、更換屋面材料、鋪設人工草坪等方法對建筑屋面色彩進行規范。

“亮化”是指按照城市建筑亮化工程實施要求，對建筑屋面實施夜景照明工程。

明確建筑屋面整治時間表

行動方案明確了我市建筑屋面整治時間表。

即日起至2018年12月底前，為調查部署階段。海曙、鄞州、江北各區制定具體實施方案，明確整治提升項目，結合已經開展的老舊小區改造同步啟動屋頂整治試點工作，啟動三江口核心區和南環高架（至櫟社機場）沿線重點區域整治工作。

2019年12月底前為全面啟動階段。2019年6月底，完成三江口核心區和南環高架（至櫟社機場）沿線重點區域整治工作；2019年12月底完成環城南路高架-機場路-世紀大道-北外環圍合區域屋頂整治，各區縣（市）啟動中心城區核心區內重點區域屋頂整治工作。

2020年12月底前為整治推進階段。該階段將完成繞城高速以內重點區域、高架沿線區域屋頂整治，各區縣（市）完成中心城區核心區內重點區域屋頂整治工作。在凈化治理的基礎上，結合實際情況，對屋面進行美化提升；健全長效管理機制，強化重要區域、核心部位和重點路段的巡查防控。

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