歡迎收聽東方傳呼夏令熱線特別報道，我是記者關贇斐。家住普陀區白玉路669弄的王先生向夏令熱線62706270來電反映，他們小區里群租現象十分嚴重，不僅擾民，而且安全隱患不小。

王先生說，小區里的群租房多達二十套左右，屋內私拉電線、私接煤氣管道現象很普遍，租客也經常在半夜里進進出出，噪音擾民。

[有獨立的衛生間和煤氣管道，這樣私自亂接，包括電線都是亂拉的。人員流動性非常大，經常把門打開的也不關。等于整個大樓的門禁系統形同虛設，它的潛在風險還是很大的，包括消防風險，安全隱患。]

記者走進小區6號樓內的一間出租屋看到，原本層高五米二、面積140平方米的三室兩廳被分隔成了上下兩層共十間群租房。屋內通道又矮又窄，裸露在外的電線像蜘蛛網一樣密密麻麻。記者隨機敲開了一名租客的房門：

[（敲門聲）找誰呀？（這邊一共住了多少人呀？）對面兩個，這邊兩個，十幾個人有。（一共有多少小房間呀這里？）這個上面五間。（下面好像也有五間對吧？）嗯，對。（每個房間一兩個人？）對對。（租下來多少錢？）兩千多。（租了多久？）還不到一年。]

小區居民告訴記者，這一現象已經存在了十幾年，居民曾向長風街道平安辦、房辦以及12345反映了很多次，每次都會有相關執法人員上門張貼整改通知書，但第二天就會被租客撕掉。

[我們小區居民跟有關部門投訴一次，他們來一次人，貼一個整改通知書，發一次他們就把通知撕掉一次，就沒有任何結果了。]

[反映了很多很多次，從零三年到現在。上門看了，稍微好一點，過一段時間又出來了。]

普陀區房管局副局長沈捷承認，他們曾上門整治過多次，但群租行為反復性很強，前期整治效果不佳。接下來，他們將在保證建筑結構安全的前提下，將屋內的違法夾層徹底拆除。

[首先是有一個違規插層的情況，如果直接拆除的話，可能影響結構的安全。目前也請第三方在做結構安全的評估，確定拆除插層的方案，徹底解決小區群租的問題。后續街道牽頭相關部門也會加大巡查的力度，進一步規范租賃行為。]

做客夏令熱線區長訪談直播室的普陀區區長周敏浩要求區房管局加快整治進度，通過各部門配合聯動，徹底根治小區內的群租頑癥，并要長效管理。

[這個房子最后的管理還是跟你房管局有關，從拆的角度來說，你們也要考慮小區老百姓的感受，你不要小區所有方案一起做，總歸有一套房子方案先成熟。你成熟一套拆一套，然后把業主叫來，讓公安警告。拆了以后不能死灰復燃，居委會要在第一線及時反映情況，居委會的力量不夠，我們街道、區可以配合。]

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