美國商務部周一(10月26日)公布的數據顯示，美國新屋銷售在經過連續兩個月的上升后，于9月降至近一年來最低水平，表明該國新屋銷售暫時降溫。

美國9月新屋銷售年化月率下降11.5%，降幅遠大于預期值1.3%，前值從上升5.7%修正為上升5.2%；9月新屋銷售總數年化降至46.8萬戶，創2014年11月來最低水平，且遠低于預期值55.0萬戶，前值從55.2萬戶修正為52.9萬戶。

不過美國新屋銷售可能只是暫時放緩，因美國其他房屋數據顯示該行業還是樂觀的：美國9月成屋銷售數據、建筑商信心數據和新屋開工數據都相當強勁。此外，新屋銷售數據抽取的樣本較小，因而每月波動也更大。

堅挺的住房市場一直通過增加美國家庭財富來支持消費者支出，這有助于提振該國經濟，抵御全球經濟放緩、美元走強和能源領域資本支出疲弱帶來的不利影響。美國第二季度國內生產總值(gdp)增長了3.9%，而美國第三季度gdp數據將于周四(10月29日)公布。

美國東北地區9月新屋銷售下降61.8%，創自4月來最低水平；西部地區下降了6.7%，南部地區下降了8.7%，中西部地區則下降了8.3%。

由于新屋銷售疲弱，美國9月新屋庫存上升4.2%，至22.5萬戶，創2010年3月來最高水平。在9月的銷售速度下，美國需要5.8個月來消化房屋庫存，所需時間較之8月的4.9個月有所上升。

來源：匯通網

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