作為消費(fèi)領(lǐng)域的“四大金剛”之一、萬億級別的產(chǎn)業(yè)高地，家居產(chǎn)業(yè)在中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型之際被寄予厚望。自2023年初至今，一系列提振家居消費(fèi)的方向性指引政策相繼出臺。

綠色化、智能化、適老化正成為新風(fēng)口，而下沉市場、存量市場則為家居產(chǎn)業(yè)帶來了更大的想象空間。

從近日家居上市企業(yè)發(fā)布的半年報(bào)可見，家居企業(yè)積極響應(yīng)政策，從提升供給質(zhì)量、布局存量市場、下沉市場到創(chuàng)新消費(fèi)場景，既贏得了市場，又為行業(yè)打開新的想象空間。

發(fā)力綠色、智能與適老領(lǐng)域

近年來，消費(fèi)者需求日益多元，綠色化、智能化、定制化等逐漸成為家居消費(fèi)新趨勢。

《商務(wù)部等13部門關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》(簡稱“措施”)也沿著這三個方向規(guī)劃了家居產(chǎn)業(yè)升級路徑——完善綠色供應(yīng)鏈，支持家居企業(yè)開展綠色制造、加大綠色家居產(chǎn)品研發(fā)力度，大力發(fā)展綠色家裝、裝配式裝修;創(chuàng)新培育智能消費(fèi)，支持企業(yè)運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、人工智能等技術(shù)，加快智能家電、智能安防、智能照明、智能睡眠、智能康養(yǎng)、智能影音娛樂等家居產(chǎn)品研發(fā)，開展數(shù)字家庭建設(shè)試點(diǎn);提高家居適老化水平，制定發(fā)布老年用品產(chǎn)品推廣目錄，加快制定家居產(chǎn)品適老化設(shè)計(jì)通用標(biāo)準(zhǔn)，支持企業(yè)加大適老化家電、家具、洗浴裝置等家居產(chǎn)品研發(fā)力度。

近期，多家上市公司在其發(fā)布的2023半年報(bào)中，重點(diǎn)闡述了公司在綠色化、智能化和適老化等領(lǐng)域的布局。

惠達(dá)衛(wèi)浴2023半年報(bào)中透露，智能衛(wèi)浴實(shí)現(xiàn)營收2.29億元，同比增長29.18%。上半年推出多款智能馬桶，其中007系列一經(jīng)上市就成為爆款，采用微波測距自動翻蓋及腳踢翻蓋技術(shù)，特有兒童模式，以其智能、便捷、人性化的功能獲得消費(fèi)者的積極反饋。

箭牌家居半年報(bào)透露，智能坐便器收入同比增長13.84%，占公司營業(yè)收入比例為20.01%。公司還將持續(xù)加大“智能家居生態(tài)鏈”方面的投入，2023年上半年，研發(fā)投入1.50億元，同比增加3.07%，占公司營業(yè)收入比例為4.37%。

上半年，喜臨門、夢百合、慕思等床墊龍頭企業(yè)也紛紛發(fā)布智能床墊新品，融合ai傳感器、大數(shù)據(jù)分析、物聯(lián)網(wǎng)等前沿技術(shù)，實(shí)現(xiàn)智能模式調(diào)控、場景切換，滿足觀影、閱讀、深睡等多元化需求，為消費(fèi)者提供智慧睡眠體驗(yàn)。

在適老化方面，喜臨門、東鵬、志邦等家居企業(yè)探索適老化風(fēng)口，推出了適老護(hù)脊床墊、老人***沙發(fā)、無障礙適老衛(wèi)浴產(chǎn)品、適老公寓整家定制等。不僅為老年用戶創(chuàng)造了更舒適、更健康、更便捷的生活享受，也體現(xiàn)了家居企業(yè)對社會責(zé)任的積極擔(dān)當(dāng)，為老年人的生活質(zhì)量注入了更多關(guān)懷與溫暖。在適老化風(fēng)口的引領(lǐng)下，這些創(chuàng)新將為整個家居產(chǎn)業(yè)帶來新的活力和可能。

綠色、低碳、健康正在逐漸成為家居消費(fèi)新趨勢，也是產(chǎn)業(yè)升級重要方向。家居企業(yè)積極踐行低碳發(fā)展的社會責(zé)任，開啟綠色制造轉(zhuǎn)型之路，持續(xù)推動生產(chǎn)效率、產(chǎn)品質(zhì)量和資源利用的提升。2023年3月，工信部公布了“2022年綠色制造名單”，其中包括索菲亞家居、志邦家居、天壇家具、曲美家居、北新建材、東方雨虹、立邦涂料、嘉寶莉涂料等眾多家居企業(yè)，共同構(gòu)筑了綠色制造領(lǐng)域中的杰出力量。

深挖存量市場需求 耕耘下沉市場

2023年上半年，房地產(chǎn)仍處于調(diào)整期，新房增量減緩，下游家居行業(yè)深受影響。從上半年報(bào)告來看，眾多家居企業(yè)都在強(qiáng)調(diào)擺脫房地產(chǎn)周期影響，鞏固現(xiàn)有零售市場，積極開拓存量市場，布局下沉市場。

其中，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為重大民生工程，有望成為二次裝修的需求傳導(dǎo)鏈接，為家居行業(yè)帶來巨大增量。

據(jù)住建部披露，上半年，全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)4.26萬個，惠及居民742萬戶，按小區(qū)數(shù)計(jì)開工率為80.4%。2019年-2022年，全國累計(jì)新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)16.7萬個，惠及居民2900多萬戶，完成投資6600多億元。

2023年7月，住建部發(fā)布《關(guān)于扎實(shí)推進(jìn)2023年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的通知》，部署各地扎實(shí)推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃實(shí)施，靠前謀劃2024年改造計(jì)劃。各個城市舊改顯著提速，住房改造已成為家居零售最大的需求來源。

據(jù)中信證券研報(bào)顯示，2023年新房需求、二手房需求和住房改造需求金額為8743億、3182億和11916億元，占家居零售需求的比例為33.1%、12.0%、45.1%。

《商務(wù)部等13部門關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》提到，完善老舊小區(qū)改造、便民生活圈建設(shè)、廢舊物資回收網(wǎng)絡(luò)等，從基礎(chǔ)設(shè)施端提供支撐，進(jìn)一步催化家居產(chǎn)品更新需求。

《措施》亦鼓勵各地結(jié)合城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造等工作，通過政府支持、企業(yè)促銷等多種方式，支持居民開展舊房裝修和局部升級改造。鼓勵企業(yè)開展舊房翻新設(shè)計(jì)大賽，展示升級改造優(yōu)秀案例，打造舊房裝修和局部改造樣板間，推出價格實(shí)惠的產(chǎn)品和服務(wù)套餐，滿足多樣化消費(fèi)需求。

2023年上半年，各大家居品牌都在挖掘存量市場需求，提供適配產(chǎn)品和服務(wù)，為消費(fèi)者提供一站式“煥新”方案。如歐派家居推出“48小時舊廚煥新”“10天全廚空間閃裝”等一站式服務(wù)，從上門量尺、舊廚拆改到全廚安裝，實(shí)現(xiàn)服務(wù)流程的專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化。東鵬控股推出“東鵬改造家”，針對舊房翻新、精裝升級而生，能實(shí)現(xiàn)24小時煥新入住。

另一方面，伴隨城鎮(zhèn)化率提升，低線市場家居消費(fèi)需求持續(xù)迭代，完善下沉市場供應(yīng)體系、提供消費(fèi)補(bǔ)貼等措施有利于家居龍頭進(jìn)一步下沉。《措施》提出“引導(dǎo)家居企業(yè)、電商平臺等下沉農(nóng)村市場，優(yōu)化縣域流通網(wǎng)絡(luò)和渠道，加大適銷對路家居產(chǎn)品供應(yīng)，提升售后服務(wù)水平”。

箭牌家居在半年報(bào)提到，在下沉渠道網(wǎng)點(diǎn)拓展方面，穩(wěn)步推進(jìn)渠道下沉，持續(xù)推進(jìn)家裝渠道、社區(qū)店、鄉(xiāng)鎮(zhèn)店、小五金店的市場布局，形成對市場的深度覆蓋。惠達(dá)衛(wèi)浴也強(qiáng)調(diào)，上半年，公司在鞏固現(xiàn)有市場的基礎(chǔ)上，積極開拓空白市場，下沉大眾市場，構(gòu)建高質(zhì)量營銷渠道體系，進(jìn)一步提升營銷網(wǎng)絡(luò)的滲透力度和市場覆蓋率。

以消費(fèi)者為中心 創(chuàng)新消費(fèi)場景

《商務(wù)部等13部門關(guān)于促進(jìn)家居消費(fèi)若干措施的通知》還提到，積極創(chuàng)新消費(fèi)場景，鼓勵企業(yè)打造線上家居服務(wù)平臺，促進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”、“互聯(lián)網(wǎng)+二手家居”等新業(yè)態(tài)新模式健康有序發(fā)展;支持家居賣場加強(qiáng)與上下游企業(yè)合作，構(gòu)建“大家居”生態(tài)體系，為消費(fèi)者提供一站式、一體化、全場景家居消費(fèi)解決方案;支持各地和相關(guān)行業(yè)協(xié)會組織開展家居消費(fèi)季、家紡消費(fèi)節(jié)、家裝消費(fèi)節(jié)等促消費(fèi)活動。

上半年，多個家居企業(yè)通過直播帶貨、短視頻等方式創(chuàng)新消費(fèi)場景，帶動家居產(chǎn)品的銷售。同時，通過用戶案例分享、樣板間虛擬展示等方式，開展線上推廣和引流。

夢天家居在半年報(bào)中表示，上半年加大了抖音、小紅書等線上流量的投入，并在新零售渠道組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)，同時打造總部線上引流，經(jīng)銷商線下轉(zhuǎn)化的模式，已取得一定的成效。

此外，家居企業(yè)加大了線下體驗(yàn)店的投入，設(shè)置智慧家居生活館、綠色家居銷售專區(qū)、舊房改造樣板間等，打造體驗(yàn)式、沉浸式、互動式消費(fèi)場景，為消費(fèi)者提供豐富選擇和更好體驗(yàn)。

如喜臨門通過打造大睡眠場景解決方案——bbr (beyond bed room)睡眠空間，構(gòu)筑了一整套適配于消費(fèi)者生活場景的豐富產(chǎn)品鏈路。

索菲亞緊密關(guān)注新一代90、95后消費(fèi)群體的需求，推出“6+n”種理想生活方程式，包括時尚美妝、電競寵物、美食社交、家政收納、母嬰生活、休閑歡聚等6種代表性的新興生活方式，以滿足多樣化的消費(fèi)需求，打造理想家居解決方案。

居然之家則推出了智能家居體驗(yàn)中心，通過平臺服務(wù)與線性服務(wù)相結(jié)合、線上線下相結(jié)合、“大家居”與“大消費(fèi)”相融合，推動行業(yè)轉(zhuǎn)型升級。居然之家表示，一年之內(nèi)將在全國省會城市核心主力店打造30個智能家居體驗(yàn)中心，為消費(fèi)者提供更貼心的全屋智能服務(wù)。

政策利好加持下，家居企業(yè)緊跟市場需求，不僅有助于其高質(zhì)量增長，也將為更多人創(chuàng)造美好生活。

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