今年1月份，隨著疫情形勢(shì)明顯好轉(zhuǎn)，消費(fèi)者消費(fèi)信心及收入水平逐步恢復(fù)，有力促進(jìn)了建材家居消費(fèi)回升，加上春節(jié)前促消費(fèi)氛圍濃厚，建材家居剛性需求有所釋放。

今年房地產(chǎn)市場(chǎng)信心有所恢復(fù)，預(yù)計(jì)未來(lái)部分核心一二線城市將率先迎來(lái)建材家居市場(chǎng)復(fù)蘇;加上今年二手房房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅有所收窄，樓市活躍也為存量房的再裝修提供了可能。

“春節(jié)前賣(mài)場(chǎng)的人氣明顯就上來(lái)了，再結(jié)合賣(mài)場(chǎng)和門(mén)店的新春促銷活動(dòng)，這段時(shí)間的營(yíng)業(yè)額有了明顯上升。”北京北三環(huán)某家居賣(mài)場(chǎng)一家主營(yíng)陶瓷衛(wèi)浴產(chǎn)品的楊女士告訴記者，建材家居賣(mài)場(chǎng)正迎來(lái)久違的熱鬧氛圍。

不只是北京市場(chǎng)，全國(guó)建材家居市場(chǎng)活躍度都有明顯提升。反映建材家居裝飾裝修材料景氣度及市場(chǎng)走向的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(bhi)顯示，1月份bhi為95.62，環(huán)比上漲6.69點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)1月份銷售額為783.95億元，環(huán)比上漲9.15%。

“這個(gè)情況比較少見(jiàn)。可以說(shuō)，全國(guó)建材家居市場(chǎng)都在回暖。”中 國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)表示，一般而言，往年1月份的指數(shù)情況會(huì)比上一年12月份的數(shù)據(jù)略差。加上今年春節(jié)時(shí)間較早，1月份營(yíng)業(yè)天數(shù)短，且2022年1月份bhi是基于前期高位基礎(chǔ)之上的，因此，今年1月份bhi及規(guī)模以上建材家居賣(mài)場(chǎng)銷售額能取得環(huán)比上漲的好成績(jī)，實(shí)屬不易。

未來(lái)建材家居市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)怎樣?中 國(guó)建材流通協(xié)會(huì)行業(yè)研究部分析認(rèn)為，今年1月份，隨著疫情形勢(shì)明顯好轉(zhuǎn)，消費(fèi)者消費(fèi)信心及收入水平逐步恢復(fù)，有力促進(jìn)了建材家居消費(fèi)回升，加上春節(jié)前促消費(fèi)氛圍濃厚，建材家居剛性需求有所釋放，因此，即使在傳統(tǒng)冬季淡季及春節(jié)假期影響下，bhi仍然環(huán)比上漲，市場(chǎng)表現(xiàn)“淡季不淡”。

從房地產(chǎn)市場(chǎng)情況看，市場(chǎng)主基調(diào)仍以穩(wěn)為主，1月份全國(guó)樓市利好政策持續(xù)發(fā)布，房地產(chǎn)市場(chǎng)信心有所恢復(fù)，預(yù)計(jì)未來(lái)部分核心一二線城市將率先迎來(lái)建材家居市場(chǎng)復(fù)蘇。

從房?jī)r(jià)情況來(lái)看，今年二手房房?jī)r(jià)環(huán)比跌幅有所收窄，樓市活躍也為存量房的再裝修提供了可能。秦占學(xué)認(rèn)為，消費(fèi)者裝修剛需正在逐步釋放，而且出現(xiàn)消費(fèi)升級(jí)的情況，這種消費(fèi)升級(jí)也是疫情催化下的升級(jí)，人們對(duì)于安全、康養(yǎng)、抗菌等方面的要求更多了。建材家居賣(mài)場(chǎng)開(kāi)始回暖是必然趨勢(shì)。

此外，作為bhi的重要分指數(shù)，人氣指數(shù)為130.67，環(huán)比下跌36.55點(diǎn)，環(huán)比降幅第一;而購(gòu)買(mǎi)力指數(shù)為55.32，環(huán)比上漲15.72點(diǎn)。二者形成“看少買(mǎi)多”的反差，再次印證建材家居剛性需求逐步釋放，未來(lái)市場(chǎng)活躍度仍將提升。

本次環(huán)比漲幅第一的分指數(shù)為“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)，月值為180.59點(diǎn)，環(huán)比上漲87.74點(diǎn)，同比上漲63.86點(diǎn)，其絕對(duì)值為65.46，按業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)知，高于50看好后市、低于50看弱后市，可見(jiàn)在當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，企業(yè)對(duì)近期建材家居市場(chǎng)恢復(fù)發(fā)展預(yù)期向好。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中 國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的1月份中 國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)(pmi)為50.1%，比上月上升3.1個(gè)百分點(diǎn)，升至臨界點(diǎn)以上，制造業(yè)景氣水平明顯回升。專家表示，這會(huì)帶動(dòng)建材家居市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展。另外，隨著各項(xiàng)促消費(fèi)政策的持續(xù)落地，建材家居市場(chǎng)的消費(fèi)潛力不斷被激活，市場(chǎng)預(yù)期相對(duì)樂(lè)觀。

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