韓媒報(bào)道，近日，韓國家居生活領(lǐng)域排名第一的企業(yè)modern house在并購市場被掛牌出售。知情人士透露，私募股權(quán)基金及大型財(cái)閥集團(tuán)sk networks等或?qū)⒓尤氩①彂?zhàn)，預(yù)計(jì)modern house將以1.5萬億韓元至2萬億韓元(約合人民幣78億至104億)的價(jià)格售出。

目前，modern house由韓國安博凱直接投資基金(mbk partners, l.p.)全權(quán)運(yùn)營，后者已聘請高盛參與出售流程。

據(jù)了解，modern house，亦稱美登好室生活館，是韓國最早以生活方式為主題的方式運(yùn)營的家居品牌，并在韓國家居市場占有率穩(wěn)定在50%以上，領(lǐng)先于其競爭對手——韓國新世界集團(tuán)旗下品牌jaju以及與樂天合作進(jìn)入韓國的日本無印良品。

modern house成立于1996年，是韓國成衣品牌衣戀(e-land)的一個(gè)家具部門。在創(chuàng)立之初，modern house著眼于全球采購，與漢森等家居品牌相比，其產(chǎn)品價(jià)格性價(jià)比更高、設(shè)計(jì)感強(qiáng)，坐擁韓國版“宜家”的稱號。

一直以來，modern house致力于提供時(shí)尚前沿的居家裝飾整體解決方案。其產(chǎn)品種類主要有四大類：家具、床上用品、家居裝飾、廚房用品，在售商品多達(dá)1萬多種，基本涵蓋了家居生活所需要用的所有產(chǎn)品。

2015年，modern house正式進(jìn)駐，并在上海開設(shè)第一家門店。截至年度，modern house計(jì)劃新開15家門店，使其在韓國的門店數(shù)量達(dá)到150家。

2017年，韓國衣戀陷入流動資金運(yùn)營危機(jī)，爾后將modern house以7000億韓元的價(jià)格出售給安博凱基金。韓國投行業(yè)相關(guān)人士預(yù)計(jì)此次出售將為安博凱基金帶來兩倍多的收入。

接手后，安博凱基金不局限于衣戀的購物中心，將modern house門店擴(kuò)大至樂天、現(xiàn)代、新世界等韓國大型百貨商場，迅速打開了modern house的銷路，并提高了其品牌知名度。

此外，安博凱基金重點(diǎn)進(jìn)行在線銷售轉(zhuǎn)型，不僅建立獨(dú)立在線平臺，還積極入駐韓國新興家居平臺coupang等，擴(kuò)大客戶群。2017年至今，modern house的在線銷售額每年平均增長23%，占總銷售額的比例也從5%攀升至10%。

知情人士稱，在疫情期間，在線業(yè)務(wù)的增加推動了modern house的銷售額和營業(yè)利潤的增長，并預(yù)計(jì)modern house的銷售額將同比增長5%至4100億韓元。

據(jù)韓國統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，韓國的家居市場預(yù)計(jì)將從2015年的13萬億韓元擴(kuò)大到2024年的20 萬億韓元。由于20多歲和30多歲的人在單人家庭中所占比例越來越大，因此對負(fù)擔(dān)得起的家居裝飾品的需求急劇增加。

韓國投行業(yè)相關(guān)人士表示，在家居生活市場具有高增長潛力的情況下，如果收購了modern house，就可以立即占據(jù)相關(guān)市場領(lǐng)先地位。

不過，也有人擔(dān)心，在疫情局勢逐漸平穩(wěn)后，人們對家居生活的需求將會隨之減少，相關(guān)家居行業(yè)的業(yè)績可能會因此放緩，這將成為此次modern house出售程序中的風(fēng)險(xiǎn)因素。

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