我國建材家居行業經過十幾年的高速發展，帶動了建材家居市場(賣場)的不斷擴張，已成為廣大人民群眾生活息息相關的重要部分。然而，隨著國家經濟進入“新常態”，建材家居市場建設仍在較大規模地進行，就全國而言賣場已呈過剩現象，隨之帶來的是一些區域行業競爭惡化，賣場出租率下降、招商困難和租金難收等問題，甚至出現倒閉現象。整個行業出現無序發展苗頭，特別是一些地區在急于招商引資情況下，使這一現象有加劇趨勢。

由商務部流通業發展司立項、中國建筑材料流通協會等單位起草的“指南”在這樣的背景下應勢而生，旨在為行業給出一個方向性的指導與引領。

“指南”總結了當前國內外建材家居市場概況及業態，對國內建材家居市場規模進行科學的數據統計分析。經統計，截止到2015年末，全國建材家居市場面積超 1.4億平方米(僅統計規模為4萬平方米以上建材家居市場)﹔“指南”最大的亮點是創新研發了“中國城鎮建材家居市場飽和度預警指數bhei”，該指數適用于各城鎮對當地建材家居市場飽和度的測試，并設立了綠、黃、紅區域，以問題為導向，用數量經濟理論從源頭上把控我國建材家居市場合理布局，為各級政府制定法規及招商引資提供決策依據，為企業投資提供風險研判參考。

值得一提的是，“指南”對城鎮建材家居市場布局給出了指導塬則，其一，建議遵循城市發展規律布局建材家居市場，參考bhei，當處于黃燈區時要減少賣場建設，當處于紅燈區時應停止建設﹔其二，鼓勵支持建材家居市場多業態發展，形成租賃式賣場、超市、精品專賣店及創新業態并存的局面﹔其叁，堅持不懈發展綠色建材家居市場，建立綠色建材家居產業供應鏈，逐步對經營商品實現可溯源追索﹔其四，以“互聯網+”對傳統建材家居市場進行升級并重新布局，發展智能家居產品，打造智慧建材家居市場﹔其五，鼓勵發展分享經濟，讓建材家居市場資源充分發揮作用。

“建材行業如此低迷，其根本的塬因就是供需失衡。但不同的產品又有其不同的狀況，如何打開供給側管理的大門呢?發展綠色建材就是抓手。”秦佔學表示，行業的困境是現實的，需求是潛在的，用綠色建材家居這把金鑰匙打開需求之門，讓行業在新常態下可持續發展已成為行業發展的必然趨勢。

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