8月19日，新華聯(lián)發(fā)布澄清公告稱(chēng)，正在與太子奶公司洽談重整事宜的是其控股股東新華聯(lián)控股(集團(tuán))有限公司(下稱(chēng)“新華聯(lián)集團(tuán)”)，而非上市公司本身。

公告表示，公司控股股東新華聯(lián)集團(tuán)與太子奶公司正在洽談?dòng)嘘P(guān)重整工作事宜屬實(shí)，但包括土地在內(nèi)的整體重整方案并未最終確定。公司并未參與上述重整太子奶事宜，公司控股股東新華聯(lián)集團(tuán)擬重整太子奶事宜與公司無(wú)關(guān)，也不會(huì)對(duì)公司產(chǎn)生任何影響。

與此同時(shí)，公司控股股東和實(shí)際控制人傅軍承諾，自該公告披露之日起至少3個(gè)月內(nèi)，公司不會(huì)發(fā)生商議和籌劃包括重整太子奶在內(nèi)的重大資產(chǎn)重組、收購(gòu)、資產(chǎn)注入、發(fā)行股份等事宜。

傳聞澄清后仍大漲

雖然澄清了不實(shí)傳聞，但在大盤(pán)大跌的情況下，上周四新華聯(lián)仍以漲停報(bào)收，上周五也有4.02%的漲幅，而這連續(xù)兩個(gè)交易日的大漲，讓其成為大跌中的“最堅(jiān)強(qiáng)股”。

據(jù)龍虎榜顯示，這一波做多的非游資莫屬。8月17日，山西證券[7.77-1.65%股吧研報(bào)]太原府西街營(yíng)業(yè)部和西藏同信證券上海東方路營(yíng)業(yè)部是當(dāng)日做多主力，兩家營(yíng)業(yè)部分別凈買(mǎi)入1304萬(wàn)元和1038萬(wàn)元；此外，銀河證券紹興營(yíng)業(yè)部、方正證券[5.96-1.16%股吧研報(bào)]長(zhǎng)沙建湘路營(yíng)業(yè)部和華創(chuàng)證券上海宜山路營(yíng)業(yè)部皆?xún)糍I(mǎi)入超過(guò)600萬(wàn)元；而當(dāng)日賣(mài)出榜上最大一家也不過(guò)賣(mài)出453萬(wàn)元，資金進(jìn)出情況差距懸殊。

新華聯(lián)究竟有什么好題材讓游資樂(lè)此不疲？

公開(kāi)資料顯示，新華聯(lián)集團(tuán)創(chuàng)建于1990年10月，目前集團(tuán)業(yè)務(wù)涵蓋礦業(yè)、化工、房地產(chǎn)、陶瓷、城市管道燃?xì)狻⒕茦I(yè)、金融投資等多個(gè)產(chǎn)業(yè)，擁有全資、控股、參股企業(yè)70余家，2010年?duì)I業(yè)收入超過(guò)260億元。

2011年7月，新華聯(lián)地產(chǎn)成功借殼*st圣方登陸a股市場(chǎng)，其也成為新華聯(lián)集團(tuán)的房地產(chǎn)資產(chǎn)平臺(tái)。而對(duì)于本次新華聯(lián)集團(tuán)收購(gòu)太子奶公司的目的，業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為是其想取得后者在株洲的土地。目前，太子奶株洲基地三家公司的資產(chǎn)主要包括土地53萬(wàn)平方米、房屋23.76萬(wàn)平方米等，而一旦這些工業(yè)用地轉(zhuǎn)做其他用途出售，那么其價(jià)值也將飆升。

此外，對(duì)于媒體披露的，其最有可能的重整方案，即將太子奶株洲基地的工業(yè)用地轉(zhuǎn)做其他用途出售給新華聯(lián)，新華聯(lián)在澄清公告中并未否認(rèn)，只是稱(chēng)：“包括土地在內(nèi)的整體重整方案并未最終確定”，而這也印證了媒體此前對(duì)于其收購(gòu)目的的報(bào)道。

房地產(chǎn)仍是未來(lái)核心

實(shí)際上，在發(fā)布澄清公告的當(dāng)天，新華聯(lián)也公布了其上市以來(lái)的第一份中報(bào)。

根據(jù)其中報(bào)顯示，2011年上半年新華聯(lián)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11.44億元，同比增加47.21%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)2.70億元，同比增加4.16%；折合每股收益0.21元。

報(bào)告期內(nèi)，新華聯(lián)在建施工項(xiàng)目數(shù)5個(gè)，新開(kāi)工項(xiàng)目3個(gè)；施工面積104.43萬(wàn)平方米。

但由于受到政策性影響，市場(chǎng)需求發(fā)生了較大變化，導(dǎo)致有剛性需求的客戶(hù)以觀望為主，銷(xiāo)售速度有所放緩。下半年公司將加快新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，增加可供銷(xiāo)售資源。

據(jù)了解，2011年7月，新華聯(lián)地產(chǎn)成功借殼*st圣方登陸a股市場(chǎng)，其也成為新華聯(lián)集團(tuán)的房地產(chǎn)資產(chǎn)平臺(tái)。對(duì)于此前從未涉足乳業(yè)的新華聯(lián)集團(tuán)，業(yè)界普遍認(rèn)為其“醉翁之意不在酒”，真正看重的是太子奶的土地。

除此之外，新華聯(lián)表示，今后公司將以中、高檔住宅開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)。以商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)為輔助業(yè)務(wù)，對(duì)五星級(jí)酒店及大型綜合體的開(kāi)發(fā)和持有進(jìn)行重點(diǎn)的研究和嘗試。而下半年公司也將在二、三、四線城市加大土地儲(chǔ)備力度。這意味著房地產(chǎn)仍是新華聯(lián)未來(lái)發(fā)展核心。

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