商品房：銷售額增幅首次下降

昨天，南京市統(tǒng)計局公布2011年1-11月全市經(jīng)濟運行情況簡析，其中，商品房屋銷售額633.84億元，同比下降0.9%，這是今年以來商品房屋銷售額增幅首次出現(xiàn)下降。

數(shù)據(jù)顯示，1-11月，房地產(chǎn)開發(fā)完成投資857.37億元，同比增長21.8%，投資增幅繼續(xù)呈減緩趨勢。1-11月，全市商品房屋銷售面積668.44萬平方米，同比下降2.8%；商品房屋銷售額633.84億元，同比下降0.9%，這是今年以來商品房屋銷售額增幅首次出現(xiàn)下降。

沈愛民王亞楠

二手房：成交不足4萬套，比去年低4成

截至昨晚，據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2011年南京二手房成交量為37714套，盡管距離新年還有一天，但二手房成交不足4萬套已是板上釘釘了。對比2010年的61029套，今年南京二手房成交量足足下跌了38%。

從今年每月成交數(shù)據(jù)來看，1月份成交最多，達6378套，比位居第二的3月份多出2000多套。這顯然是限購政策出臺前2011年南京二手房最后的瘋狂。從掛牌均價看，11月12660元/平方米已經(jīng)低過了春節(jié)前的1月份。從掛牌量走勢看，據(jù)365地產(chǎn)家居網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2011年平均單月掛牌量只有不到21000套，相比去年下跌了10%以上。

張遙

土地市場：流標(biāo)量創(chuàng)下四年來最高

2011年全年共成交土地79幅，總出讓金額為341.4億元，比2010年的554.99億元猛跌了38.5%。

據(jù)南京新浪樂居的統(tǒng)計，2011年共有79幅成功出讓的地塊，其中底價成交的就占了60幅，為2008年以來四年中最多的一年。據(jù)記者統(tǒng)計，加上流標(biāo)和暫停出讓的地塊，2011年未成功出讓的地塊達15幅之多，同樣創(chuàng)下四年來的紀(jì)錄。此外，據(jù)統(tǒng)計，2011年南京已出讓地塊的平均樓面地價約為3200多元/平方米，比2010年下降了1800多元/平方米，降幅也有近4成，并創(chuàng)下三年來的最低樓面均價。

張遙

以上是網(wǎng)絡(luò)信息轉(zhuǎn)載，信息真實性自行斟酌。