2011年1月10號，河北省住建廳發(fā)布了《關于推進全省室第財產化工作的定見》，明白了在全省推行室第財產化的標的目的。按照文件精力，2011年石家莊新建室第全裝修面積要到達10，并按逐年10的比例增添，2015年河北省全裝修室第要超35。這可能意味著，精裝修時代要到了。
2011年2月21日，石家莊版“限購令”出臺，本市居平易近家庭將禁止采辦第三套住房，非本市居平易近家庭將禁止采辦第二套住房;另外，限購令的執(zhí)行規(guī)模僅包括新華、橋東、橋西、裕華、長安及高新區(qū)六區(qū)。具體細則也將陸續(xù)出臺。
2011開年伊始，省會石家農戶居市場就面對兩件大事:一是河北省要推行全裝修室第，這可能意味著精裝修時代的到臨，與家居建材業(yè)緊密親密相關。二是石家莊版“限購令”正式出臺，固然并不算峻厲，但仍然在當?shù)匾l(fā)很大反應，樓市的明天布滿懸念，作為下流財產的家居市場也惴惴不安。
那末業(yè)內助士和網友都是若何對待這兩個事務的呢?記者訪問了幾位商家和消費者，他們大多暗示“國八條”政策事實會給樓市帶來何種影響，今朝還欠好下定論，有待進一步不雅察。但有一點是公認的，限購令與精裝修房政策將加快省會家居市場的洗牌，二三線品牌的日子愈來愈欠好過了。
房產上游激蕩波及下流家居市場
此次“國八條”的公布，在限購和貸款比例、利率，買賣稅方面都有較峻厲的劃定，可以說是有史以來最峻厲的一次。溫總理最近也公開暗示，此刻對于調控房價仍然有決定信念。房產上游政策收緊讓下流家居行業(yè)也有點毛骨悚然。
金舵陶瓷石家莊總司理劉寶琪認為:“此刻“國八條”對家居財產市場的影響是絕對有，在三年以內，北京、上海都是五年的政策，石家莊是一年，可是還會延續(xù)，可是對我們行業(yè)沖擊我感受也會很是的重，買房子是什么呢?有錢人!或者是正在奮斗的人，你不讓他買三套房精裝修，此刻裝修都是有錢人在裝修，沒有錢的人都是簡裝，這部份有錢人不買房了，消費就沒有了，所以影響長短常大的，具體什么時辰影響不明白，可是一定鄙人半年今后。”
精裝修大勢所趨 加快行業(yè)洗牌
精裝修室第的扶植近年一向爭議不竭。稀有據(jù)顯示，毛坯房裝修會造成建筑成本10的損掉，造成裝修材料30以上的消耗，專家主張經由過程扶植精裝修室第來避免這些資本的華侈。
可是良多消費者并不買賬，網友蘭花初綻暗示:“我不喜好陳舊見解的精裝房，我的小窩就是要不同凡響，合適我自己的審美情趣和糊口習慣，裝修再累我都甘愿答應。”并且，精裝房投訴率年年升高是一個不爭的事實，因為今朝開辟市場尚不規(guī)范和開辟商的逐利賦性，利用劣質建材，偷工減料等環(huán)境屢有發(fā)生，也確實令消費者耽憂。
看來這場角力最終仍是要靠政策指導來擺平，跟著住建廳《關于推進全省室第財產化工作的定見》的頒出，精裝修已經是大勢所趨。若是這項政策順遂實施的話，沖擊最大的應該就是裝飾公司。
但近期東易日盛服飾石家莊分公司總司理助理楊建軍先生做客搜房網鬼話家居欄目，談及此問題時反映卻對比淡定。他談到:“國度全裝修房政策的出臺應該首要是出于低碳和節(jié)能減排的考慮，是國度對室第財產鏈的整合。精裝修房其其實南邊一些發(fā)財城市早就呈現(xiàn)了，東易日盛專門有一個精裝房事業(yè)部，與房產商進行合作做精裝修房。整體來看把建筑和裝修這兩部份整合到一個財產鏈中仍是大勢所趨。同時，這對于行業(yè)也是一個優(yōu)越劣汰的進程。”
業(yè)內遍及認為，未來的市場對裝飾公司要求會更高，更具考驗性，二三流裝飾公司和裝修游擊隊的日子一定要欠好過了。
練好內功樂不雅面臨 解救自己的只有自己
不論是房產上游政策收緊帶給家居行業(yè)的晦氣影響，仍是精裝修政策帶來的考驗，都對今朝品牌集中度較低，市場規(guī)范尚不完美的家居行業(yè)提出了更高的要求，加大了行業(yè)洗牌的速度。成長中的陣痛雖不成避免，但久遠來看勢必推動家居行業(yè)成長，有利于整個行業(yè)步入新的成長軌道。
誠德櫥柜總司理范永明先生認為:“慢慢地整體的洗牌會更完全，國度今后對建材行業(yè)低碳環(huán)保的制約水平會更高，企業(yè)保存的話必需具有國度劃定的條目才能做正規(guī)建材行業(yè)，精裝修選擇材料時一定是選擇國內知名的，大大都客戶承認的品牌，不會找一個不知名的品牌，這都是建材行業(yè)面對的挑戰(zhàn)。”
對于企業(yè)來講，要想不陣亡在拂曉前，惟有練好內功，在產物品質與進級，營銷渠道和服務上多下工夫，做出品牌，步入行業(yè)前端，引領整個行業(yè)成長!
看來這場角力最終仍是要靠政策指導來擺平，跟著住建廳《關于推進全省室第財產化工作的定見》的頒出，精裝修已經是大勢所趨。若是這項政策順遂實施的話，沖擊最大的應該就是裝飾公司。
但近期東易日盛服飾石家莊分公司總司理助理楊建軍先生做客搜房網鬼話家居欄目，談及此問題時反映卻對比淡定。他談到:“國度全裝修房政策的出臺應該首要是出于低碳和節(jié)能減排的考慮，是國度對室第財產鏈的整合。精裝修房其其實南邊一些發(fā)財城市早就呈現(xiàn)了，東易日盛專門有一個精裝房事業(yè)部，與房產商進行合作做精裝修房。整體來看把建筑和裝修這兩部份整合到一個財產鏈中仍是大勢所趨。同時，這對于行業(yè)也是一個優(yōu)越劣汰的進程。”
業(yè)內遍及認為，未來的市場對裝飾公司要求會更高，更具考驗性，二三流裝飾公司和裝修游擊隊的日子一定要欠好過了。
練好內功樂不雅面臨 解救自己的只有自己
不論是房產上游政策收緊帶給家居行業(yè)的晦氣影響，仍是精裝修政策帶來的考驗，都對今朝品牌集中度較低，市場規(guī)范尚不完美的家居行業(yè)提出了更高的要求，加大了行業(yè)洗牌的速度。成長中的陣痛雖不成避免，但久遠來看勢必推動家居行業(yè)成長，有利于整個行業(yè)步入新的成長軌道。
誠德櫥柜總司理范永明先生認為:“慢慢地整體的洗牌會更完全，國度今后對建材行業(yè)低碳環(huán)保的制約水平會更高，企業(yè)保存的話必需具有國度劃定的條目才能做正規(guī)建材行業(yè)，精裝修選擇材料時一定是選擇國內知名的，大大都客戶承認的品牌，不會找一個不知名的品牌，這都是建材行業(yè)面對的挑戰(zhàn)。”
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