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受房地產調控影響的家居建材市場日子難熬，各賣場已展開諸如促銷、降租、電商等多渠道突圍，企業的努力能否扛過調控大勢顯然還需市場考驗。但在此間凸顯的問題是，政府試圖“扶一把”的“以舊換新”等促消費政策對于企業而言卻是“看得到摸不著”的尷尬困頓。

上游樓市調控力度不放松的持續效應讓2012年的家居建材市場從去年理論上的“差日子”進入到事實上的“寒冬期”。

日前，家居建材賣場接續了去年以來的關店撤店大潮：百安居南京大橋店悄悄關張；原國美電器董事局主席陳曉投資的名巢靚家首家連鎖店在開張半年后關閉；北京西四環八方龍燈具城遭遇改弦更張；位于北京立水橋南的東方家園家居廣場遭三層商戶全部搬空的尷尬；而淘寶重力打造的首個網購家居建材體驗店愛蜂巢北京四惠店也在日前宣布關閉并轉移城外誠店。顯然，從實體賣場到線上渠道，家居建材市場似乎都是一片慘淡。家居建材業的嚴冬時期到底如何度過？

賣場多舉措求渡難關

3月16日，北京最大的單體家居建材賣場城外誠傳出給入駐商戶優惠15%場租的消息，率先拉開家居賣場的降租序幕。

城外誠家居廣場副總經理劉洋告訴記者，家居賣場近兩年場租一直在漲，此次主動降租，源于家居建材企業日子確實不好過，作為賣場希望能與商戶共渡難關，借降低場租減低商戶運營成本，進而把零售價調到最低，刺激消費，提升銷量。

劉洋認為，從去年10月開始，整個北京的建材家居市場就進入了冷清狀態。也是在那個時間點，城外誠給建材類商戶減免了15%的場租。如今，按國家政策面的口風來看，2012年國家不會放開對房地產的調控力度，在價格下降的預期內，房地產剛性需求難以釋放，唇亡齒寒的家居建材市場更為嚴峻。

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