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業內人士:乳價再跌 新西蘭農場或被海外買家擁有了

2024-05-07 10:17:45 來源:作者: 作者/編輯:網編 瀏覽次數:1278 手機訪問 使用手機“掃一掃”以下二維碼,即可分享本文到“朋友圈”中。

日前,業內人士表示,如果乳價持續這樣低迷,新西蘭很多奶農入不敷出。這樣下去奶農會賣掉農場,使海外買家有機可乘擁有新西蘭農場。

asb銀行的農村經濟師nathan penny表示,乳制品預收價一降再降下去,就會導致很多奶農退出農場,使海外買家有更多機會買到。 penny還表示,農場出售價和乳價走勢是成比例的,乳價低廉會使一些農場主不得不出售農場,甚至有些農場會被強制拍賣。penny預測,新西蘭將會有更多農場上市出售,價格還會下降。“目前,全球利率水平都很低,投資者在投資時會考慮回報率。所以過去的時間里,很多投資者都選擇投資農在業領域。因土地是長期投資,所以海外買家會在價格低谷時進入購買,買后會持有,不會在短期內銷售。”

懷卡托大學農業經濟學教授jacqueline rowarth表示,自己也持有一家農場5%的股份,他希望強制拍賣的狀況能避免。“目前利率很低,銀行也不愿意看到奶農破產,實際上銀行是在幫助農場者。”

新西蘭房地產協會(reinz)農村發言人brian peacocke表示,我們會在年底看到乳價低對農場銷售的影響,但他對土地價格會隨之大跌表示質疑。brian peacocke還表示,對于未來土地價格的走勢目前預期為時過早,估計強制拍賣的不會很多。

據悉,有著濃厚購買興趣的海外買家會越來越多,這些國際買家有可能來自歐洲、美國和澳洲。

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