2013春季蘇州房交會在三香路體育中心開幕

4月12日，為期四天的2013年蘇州春季房交會暨第15屆裝飾建材博覽會在三香路體育中心開幕。約有近50家樓盤參展，萬科集團(tuán)、吳中地產(chǎn)、朗詩地產(chǎn)、綠地、浙建等房產(chǎn)大鱷齊聚一堂，亮相本次房交會。相比房交會，同期舉辦的裝飾建材博覽會僅有旭日裝飾、安得裝飾、朗譽(yù)別墅裝飾、百優(yōu)百惠、兔寶寶材料5家企業(yè)參展，相比往年參展商數(shù)量縮水近9成。

據(jù)了解，本期房交會展會參展項目以剛需住宅為主，商業(yè)項目也有十余家參展。包括萬科集團(tuán)、吳中地產(chǎn)、朗詩地產(chǎn)、中海、綠地、新城、浙建等近30家房企攜50余項目參展，20個樓盤推出特價房、團(tuán)購房、打折價等優(yōu)惠。搜房家居網(wǎng)記者在展會現(xiàn)場看到，盡管房交會首日吸引了不少購房者前來看房、選房。但各樓盤人人氣卻不盡相同，有些樓盤人氣冷清，咨詢者寥寥無幾，只有置業(yè)顧問各處忙碌派發(fā)宣傳單。而一些知名房企，如吳中地產(chǎn)、萬科集團(tuán)等展位現(xiàn)場人氣較旺。

相對房交會，同期舉辦的第15屆裝飾建材博覽會就顯得十分冷清，參展企業(yè)數(shù)量僅有5家，往年常見的家裝公司面孔幾乎消失。僅有旭日裝飾、朗譽(yù)別墅裝飾、安得裝飾三家，依然以大規(guī)模展位形式參展，除了展示企業(yè)形象、展出風(fēng)格多樣的家居設(shè)計案例外，還帶來了近期主題優(yōu)惠與促銷。比如，旭日裝飾鐵軍10年感恩回饋，500套樣板房仍在火熱征集中。安得裝飾top第5屆“top家居設(shè)計、施工、服務(wù)pk大賽”即將啟動，將有3000萬名品建材零利特供，此外還有陽光免單大放送，送設(shè)計費(fèi)，免人工費(fèi)。百優(yōu)百惠裝飾作為新亮相蘇城的家裝新品牌，則帶來了48800元的家裝套餐。展位現(xiàn)場人氣雖略顯冷清，但亦有零散客戶前來資訊家裝事宜。

由于春季房交會都是年度首場房交會，同期也都會舉辦裝飾建材博覽會，因此，都會吸引幾十家裝飾建材商參展。然而今年卻顯得十分異常，僅有5家商家參展，相較往年參展數(shù)量縮水近9成。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析，之所以今年參展企業(yè)較少，有幾方面的原因，首先，展會主要以房交會為主，現(xiàn)場成單率低，裝飾公司參展多以展示企業(yè)形象，提升品牌知名度與影響力為目的，對于一些中小型家裝飾企業(yè)而言，目前還沒有足夠的精力財力參展。其次，今年春季蘇城家裝市場整體呈現(xiàn)繁榮景象，眾多裝飾公司都有足夠的客戶去消化。再次，這兩年，受市場環(huán)境影響，催生多樣家居營銷模式產(chǎn)生，比如家裝公司專場會議式營銷、建材企業(yè)聯(lián)盟、媒體組織的家博會、大型團(tuán)購會等，相比展會模式，更有吸引力，同時更營銷更精準(zhǔn)，很大程度上分流了展會的參展商數(shù)量。比如今年裝飾建材博覽會前有搜房網(wǎng)3月初組織的一線品牌咨詢會、3月底逛店總臺舉辦家博會，品牌建材商組織的建材聯(lián)盟活動，后有4月中下旬，日報社組織的家博會，這些新的營銷模式對于傳統(tǒng)的展會營銷模式帶來了較大沖擊。