櫥柜行業作為房地產業的下游產業,所受的影響自然是不言而喻的。盡管當前房地產因宏觀調控導致市場低迷,但剛需并不會受到太大的影響。而隨著房地產開發程度的加深,很多城市商品房由毛坯房向精裝修房迅速轉變,政府同時也加快保障房的建設,櫥柜產品在工程中應用的比率越來越高,工程已成為櫥柜行業十分重要的渠道。
櫥柜企業需要豐富產品生產線
在宏觀經濟形勢下,房地產對于櫥柜有很大的需求,那么地產商對產品配套供應商有什么樣的要求?什么樣的企業能得到喜愛與認可?櫥柜企業要根據這些要求進行發展,調整方方面面的管理。除了櫥柜,地產公司為了競爭,還會把諸如墻板、衣柜,還有浴室柜、地腳線、護墻板等建材,全部集中起來統一招標,按一個標準完成。作為櫥柜企業,如果只生產櫥柜,中標的幾率就特別小。所以為迎合市場發展變化,作為櫥柜企業要不斷豐富自己。
做好產品生產和項目時間安排
所以櫥柜企業做工程單,在豐富產品生產線的同時還要引進自動化生產設備完善技術:**,產品要符合客戶需求。第二,作為供應商,管理水平一定要符合客戶的要求。客戶要求工期,要求工地現場、項目現場的配合。一個工程項目順利實施涉及到很多分包單位,所有施工是有先后順序,所以對于工程項目時間進度要有安排,包括現場的配合、測量、整改等等。
團隊、資金決定工程單的成敗
生產還需要技術支持,如果櫥柜企業要做衣柜、酒柜等產品,技術的團隊就顯得特別重要。設計團隊對于企業來說是非常重要的。所以在這方面櫥柜企業可大量引進新鮮血液加以培訓,以及現場指導,甚至讓員工在工地自己動手安裝,自己去測量,自己去組裝,鍛煉他們的動手能力。同時品質保障很重要,櫥柜企業要嚴格按照圖紙進行生產加工,絕對不偷工減料。
與房地產公司合作,產品標準化生產,生產的管控簡單,但是在資金方面會有一些風險。很多房地產公司,不簽合同,合同還在路上,就要櫥柜企業開始生產、開始加工,這是有風險的。在考慮這個問題的時候,一定要權衡客戶,根據企業自己的資金實力去做。
穩定的技術工人,有經驗的操作員工,對于每一個企業來說特別重要。要懂得珍惜人才也要管理好人才。櫥柜企業所有的制度一定會找員工充分溝通,員工不認可就不實行。因此團隊支持**是員工,第二是技術隊伍,第三是項目現場的管理水平。
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