好看的建筑能“賺錢”嗎？或許真的可以。

在奉賢鄉(xiāng)野，一棟現(xiàn)代建筑從農(nóng)田、林地交界處“生長(zhǎng)而出”，通體潔白、線條利落。這里是浦秀村“三園一總部”，憑借實(shí)用又新穎的功能設(shè)計(jì)，加之強(qiáng)有力的招商，吸引一批企業(yè)入駐，除了租金，每年還反哺村集體65萬元。周邊經(jīng)濟(jì)活力被帶動(dòng)，僅2019年該片區(qū)稅收就達(dá)到8426萬元。

浦秀村案例已被收錄進(jìn)上海鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)樣板名單。今天，同濟(jì)大學(xué)聯(lián)合上海市規(guī)劃資源局等單位發(fā)布《鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)：理論探索和上海實(shí)踐》，全市共有28個(gè)鄉(xiāng)村成為設(shè)計(jì)樣板，其中不乏“網(wǎng)紅”身影。

這些鄉(xiāng)村為何能美出圈？專家學(xué)者用3年時(shí)間篩選研究發(fā)現(xiàn)，它們不止做了“表面”功夫。

“網(wǎng)紅”不僅僅是要好看

這些年，全國(guó)有不少鄉(xiāng)村憑借特色景觀和建筑火爆社交平臺(tái)，其中一些又因?yàn)楹罄m(xù)運(yùn)維艱難而逐漸凋敝。在業(yè)內(nèi)專家看來，優(yōu)秀的鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)是一個(gè)復(fù)雜方程式，除了硬件好看，還要賦能鄉(xiāng)村發(fā)展，滿足民生需求，提升環(huán)境品質(zhì)，創(chuàng)新發(fā)展空間載體……

上海鄉(xiāng)村有自己的特色。數(shù)據(jù)顯示，上海城鎮(zhèn)化率已達(dá)90%左右，高于全國(guó)平均指標(biāo)，接近國(guó)際水平的上限。作為超大型城市，上海也在探索一條適應(yīng)大都市郊野風(fēng)土特征和風(fēng)貌特色的創(chuàng)新之路。

在設(shè)計(jì)優(yōu)秀案例中，除了浦秀村，上海還有水庫村、新義村、海星村、花紅村、塘灣村、漁瀝村、新強(qiáng)村、吳房村、蓮湖村、張馬村、章堰村、新安村、北雙村、黃橋村、向陽村、聯(lián)一村和聯(lián)華村等地入榜。可以發(fā)現(xiàn)，這些村莊不只有好看的建筑，還因?yàn)樘嵘墓部臻g品質(zhì)，讓村民享受到更好的服務(wù)品質(zhì)，甚至促進(jìn)了產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

青浦章堰村所在的重固鎮(zhèn)，是上海古文化發(fā)源地，有不少清代和民國(guó)建筑留存至今。經(jīng)過歷史變遷，厚重的章堰村逐漸沒落。在鄉(xiāng)村振興過程中，設(shè)計(jì)師琚賓團(tuán)隊(duì)沒有把老建筑推倒重建，也沒有完全修舊如舊，而是把百年老房進(jìn)行修繕、加固、改造、再利用，并在老房子一旁的空地上新建展廳。擁有白色外墻的新建建筑，和紙筋灰色的老建筑相呼應(yīng)，共同構(gòu)成了村莊的文化館，讓千年歷史重見天日。

“好的鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)，不是以大肆的增量建設(shè)為主，而是在發(fā)現(xiàn)和明確地方特色風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，以預(yù)防破壞和局部改善提升的手法為主。”同濟(jì)大學(xué)城規(guī)學(xué)院教授欒峰說。

在改造金山水庫村村委辦公地的時(shí)候，設(shè)計(jì)師反而拆了其中的一棟建筑，形成完整的院落，還增加了連廊等休憩空間。

“公共性是設(shè)計(jì)考慮的重點(diǎn)。”設(shè)計(jì)師、同濟(jì)大學(xué)城規(guī)學(xué)院副教授王紅軍說，在上海鄉(xiāng)村，中老年是村民主體，擁有穩(wěn)定的生活狀態(tài)和大量閑暇時(shí)間。鄉(xiāng)村是“阡陌交通，雞犬相聞”的熟人社會(huì)。他們需要貼近生活需求的公共服務(wù)和更為完善的公共空間。如今，村委也不僅是管理機(jī)構(gòu)和辦公空間，更多是村民進(jìn)行公共活動(dòng)和對(duì)接社區(qū)服務(wù)的場(chǎng)所。

鄉(xiāng)村土地也要集約利用

在傳統(tǒng)印象里，農(nóng)村集中居住地的排布通常是橫平豎直，樓與樓的樣貌也幾乎是“復(fù)制粘貼”。嘉定向陽村卻不同，村居沿著蜿蜒河岸依次排列，保留了村莊的自然肌理，人們枕水而居，營(yíng)造出一派江南意境；雖然處處粉墻黛瓦，但有5種不同的建筑風(fēng)格，村民根據(jù)喜好自行選擇。

“好看”背后，門道很多。

設(shè)計(jì)師韓垠屏團(tuán)隊(duì)做了兩件事，一是研究在地風(fēng)貌。經(jīng)過幾百年發(fā)展，嘉定村居逐步融合了蘇式風(fēng)格、徽式建筑特色、嘉定匠人工藝，形成了獨(dú)特的江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌。設(shè)計(jì)師從中提煉了上海鄉(xiāng)村文化特色的符號(hào)和元素進(jìn)行展示。二是形成農(nóng)房設(shè)計(jì)的管控導(dǎo)則，指導(dǎo)村民自建，風(fēng)貌統(tǒng)一卻各有特色。

同樣在嘉定，聯(lián)一村也采用了粉墻黛瓦的設(shè)計(jì)風(fēng)格。設(shè)計(jì)師陳斌鑫團(tuán)隊(duì)還采用組團(tuán)式布局，組團(tuán)內(nèi)盡可能縮小間距、節(jié)約用地；組團(tuán)之間空出自留地，打造自然田園風(fēng)光。

這兩個(gè)案例都被收錄到《鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)：理論探索和上海實(shí)踐》當(dāng)中。“收錄作品在不同程度上體現(xiàn)了上海村居建設(shè)和設(shè)計(jì)的重點(diǎn)方向。”業(yè)內(nèi)人士表示。

從全國(guó)來看，鄉(xiāng)村住宅的建設(shè)和設(shè)計(jì)，長(zhǎng)期以來都是重要問題，不僅直接關(guān)系村民安全和生活舒適度，還直接關(guān)系到鄉(xiāng)村地區(qū)的建設(shè)用地集約性。上海寸土寸金，推進(jìn)鄉(xiāng)村集中居住和建設(shè)用地減量化，可以讓這座超大型城市更加適應(yīng)城鄉(xiāng)建設(shè)用地資源緊約束的現(xiàn)狀。

不可否認(rèn)的是，和城鎮(zhèn)相比，上海鄉(xiāng)村發(fā)展還存在不少薄弱環(huán)節(jié)。在新一輪鄉(xiāng)村振興當(dāng)中，如何在集約建設(shè)用地和控制總體造價(jià)的基礎(chǔ)上，兼顧江南水鄉(xiāng)居住空間的肌理及其傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌特征保護(hù)，以及明顯改善住房品質(zhì)和提升公共服務(wù)以適應(yīng)現(xiàn)代生活需要……這些都是上海城鄉(xiāng)建設(shè)管理參與者們需要深入思考的議題。

無論是向陽村、聯(lián)一村，還是和平村、南宋村、黃橋村、腰涇村、革新村、同心村，上海有越來越多鄉(xiāng)村啟動(dòng)探索，也形成了經(jīng)驗(yàn)。“總體上來看，保護(hù)傳統(tǒng)江南水鄉(xiāng)居住空間肌理，要合理控制集中居住的用地和建設(shè)規(guī)劃，遵循既有的用地肌理和優(yōu)化布局；確保住宅房屋設(shè)計(jì)適應(yīng)村民新生活需要的基礎(chǔ)上，合理控制建筑高度和體量，避免整齊劃一，以形成錯(cuò)落有致的整體形態(tài)效果；考慮宅基地前后場(chǎng)關(guān)系，以及必要的元素符號(hào)，保留傳統(tǒng)記憶。”一位專家總結(jié)道。

不過，專家也坦言，相比量大面廣的集中居住和保留改造的需要，已有的作品還處于早期探索階段，更為成熟的經(jīng)驗(yàn)需要在探索中不斷總結(jié)和提升。

挖掘鄉(xiāng)村之美也要宏觀視野

每逢夏日，松江新浜鎮(zhèn)“白牛鄉(xiāng)賢”片區(qū)綠意盎然。在這里，人們可以觀賞到菖蒲濕地和蘆葦蕩，還有睡蓮、荷花、枯草。河道、農(nóng)溝、魚塘，以及北高南低的農(nóng)田，形成了錯(cuò)落有致的景觀梯田，是拍照休閑的絕佳場(chǎng)所。

這一方上海難得的野趣，其實(shí)經(jīng)過了“刻意”設(shè)計(jì)，成為上海鄉(xiāng)村環(huán)境品質(zhì)提升的優(yōu)秀案例。

專家指出，隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施推進(jìn)，鄉(xiāng)村環(huán)境品質(zhì)提升也得到了更高重視，對(duì)其認(rèn)識(shí)也不斷深化，從早期較為片面地聚焦于居民點(diǎn)環(huán)境衛(wèi)生和房屋美化，走向更為宏觀的鄉(xiāng)村地區(qū)生態(tài)環(huán)境和大地景觀修復(fù)。

2017年，新浜鎮(zhèn)落地“水質(zhì)凈化/生態(tài)保育相耦合的生態(tài)修復(fù)技術(shù)研究與工程示范”項(xiàng)目，形成“白牛鄉(xiāng)賢”片區(qū)。設(shè)計(jì)體現(xiàn)在機(jī)制創(chuàng)新，讓設(shè)計(jì)提前介入，融合了生態(tài)修復(fù)和景觀改造。它不僅保留了原有的生態(tài)肌理，通過土地復(fù)墾增加696.75畝耕地，建成近萬畝的高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田，為現(xiàn)代化機(jī)械耕作打下基礎(chǔ)。此后疊加文化和旅游功能，讓土地提高了利用價(jià)值。

但這種設(shè)計(jì)的“刻意”又是有尺度的。實(shí)地走訪可以發(fā)現(xiàn)，“白牛鄉(xiāng)賢”少有人為干擾的痕跡，擺放的藝術(shù)裝置是村民廢棄的農(nóng)用具，景觀植物沒有高昂精致的花草，多是當(dāng)?shù)匾吧乃参铩?/p>

“鄉(xiāng)村的生態(tài)環(huán)境和藝術(shù)景觀塑造，總體上還是應(yīng)當(dāng)更加注重在地性和運(yùn)維的低成本，避免因?yàn)榫坝^品質(zhì)提升給村莊帶來不必要的經(jīng)濟(jì)壓力。”專家指出，更不能因?yàn)榫坝^品質(zhì)維護(hù)需要，讓走進(jìn)村莊的人，不僅得不到應(yīng)有的輕松感，還“猶如進(jìn)入精品瓷器店，舉手投足都擔(dān)心碰壞了哪里”。

鄉(xiāng)村是上海的稀缺資源，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和生態(tài)保護(hù)的核心區(qū)。“它涉及到的地類要比城市中復(fù)雜，除了鄉(xiāng)村建設(shè)用地、水域、未利用地，各類農(nóng)用地還分耕地、園地、林地，耕地還包括永久基本農(nóng)田。所以，鄉(xiāng)村設(shè)計(jì)必須嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)和永久基本農(nóng)田的雙紅線。”市規(guī)劃資源局鄉(xiāng)村規(guī)劃處處長(zhǎng)顧守柏說。

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