廣州日?qǐng)?bào)訊 （全媒體記者鄧柱峰）昨日，記者從佛山市南海區(qū)有關(guān)部門獲悉，該區(qū)剛發(fā)布《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》的實(shí)施意見(jiàn)。意見(jiàn)要求，新開(kāi)發(fā)住宅小區(qū)必須配建電動(dòng)汽車充電設(shè)施，既有住宅建設(shè)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施的，要堅(jiān)持誰(shuí)投資誰(shuí)使用、誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)、誰(shuí)維護(hù)誰(shuí)負(fù)責(zé)。

隨著各地加快新能源汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的步伐，不少人選擇購(gòu)買電動(dòng)汽車這一清潔能源交通工具，截至2018年12月底，佛山市已累計(jì)推廣新能源汽車10229輛，不少公共停車場(chǎng)也建設(shè)了快速充電樁，其中南海供電局已累計(jì)完成建設(shè)350支充電樁。然而，充電樁進(jìn)小區(qū)卻成為難題。“業(yè)主買了電動(dòng)汽車，卻無(wú)處安裝充電樁，私自安裝的又不符合技術(shù)規(guī)范，存在安全隱患。”南海區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和水利局物業(yè)管理科科長(zhǎng)梁炳祥說(shuō)。

2018年6月，廣東省人民政府發(fā)布的《關(guān)于加快新能源汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的意見(jiàn)》規(guī)定，新建公共停車場(chǎng)及新增的路內(nèi)收費(fèi)停車位應(yīng)按不低于30%的比例建設(shè)快速充電樁；2018年12月，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳編制廣東省標(biāo)準(zhǔn)《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)技術(shù)規(guī)程》并發(fā)布，于今年2月起實(shí)施。因此，南海區(qū)住建部門在綜合廣東省系列文件基礎(chǔ)上，結(jié)合本部門實(shí)際情況出臺(tái)了實(shí)施意見(jiàn)，探索性地明確安全責(zé)任和物權(quán)問(wèn)題。

實(shí)施意見(jiàn)要求，對(duì)新開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)，必須按要求配建電動(dòng)汽車充電設(shè)施。電動(dòng)汽車充電設(shè)施納入住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收和物業(yè)承接查驗(yàn)的必要內(nèi)容。由于配建比例由其他職能部門規(guī)定，對(duì)于該配建多少比例的電動(dòng)汽車充電設(shè)施，實(shí)施意見(jiàn)未明確。

對(duì)于既有住宅建設(shè)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施，實(shí)施意見(jiàn)進(jìn)一步明確責(zé)任，提出要堅(jiān)持誰(shuí)投資誰(shuí)使用、誰(shuí)使用誰(shuí)維護(hù)、誰(shuí)維護(hù)誰(shuí)負(fù)責(zé)、合理布局、科學(xué)配置、遠(yuǎn)近結(jié)合、安全使用的原則。

不過(guò)，這也要分兩種情況，一種是已經(jīng)成立業(yè)主大會(huì)的，可以授權(quán)業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)專門機(jī)構(gòu)評(píng)估小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施狀況，制定建設(shè)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施的方案，并提請(qǐng)業(yè)主大會(huì)審議通過(guò)后實(shí)施。無(wú)業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)不作為的，社區(qū)居委可依據(jù)《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》和《佛山市物業(yè)管理辦法》代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)。

另一種是未成功召開(kāi)業(yè)主大會(huì)通過(guò)建設(shè)方案的，業(yè)主急于安裝使用的，可以按照程序進(jìn)行臨時(shí)安裝。由業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出安裝申請(qǐng)，并提交電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施安全責(zé)任書、電動(dòng)汽車充電設(shè)施改造承諾書、有電力設(shè)計(jì)資質(zhì)設(shè)計(jì)的評(píng)估報(bào)告等材料。臨時(shí)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝完畢，需在物業(yè)管理處報(bào)備后才能投入使用。電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)不符合使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金要求的，所需全部費(fèi)用由建設(shè)者承擔(dān)。

梁炳祥還特別提醒，該項(xiàng)工作提倡整體規(guī)劃、科學(xué)布局，電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)需要考慮變壓器容量、電線承載能力等因素，因此業(yè)主在安裝臨時(shí)充電設(shè)施前需要承諾，如果小區(qū)要對(duì)充電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行整體改造提升，業(yè)主必須無(wú)條件配合，放棄自建的臨時(shí)充電設(shè)施。

業(yè)主臨時(shí)安裝電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施怎么操作？

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