大到電錘、電鉆，小到螺絲、螺帽，各式各樣的五金機電產品與人們的生產生活息息相關。隨著沿海制造業經濟的轉移，中部長沙數十年長足進步，五金機電行業的發展更是勢頭強勁。從上世紀90年代起，湖南省會長沙開始出現成規模經營的五金機電市場，時至今日，30來年的發展造就了南湖、雨花、馬王堆、月湖等數家專業大市場，也成就了許許多多做五金機電生意的大老板。

然而，由于長沙的五金機電市場分布相對散亂，多集中在城市中心區域或重要交通樞紐周邊，再加上規劃不合理，導致交通擁堵、車輛進出困難，嚴重阻礙了交通升級和城市擴容。加之五金機電行業和產品的集中度高、倉儲要求大、購買頻次低等特質，專業市場在市中心的可持續發展重重受阻，外遷轉型勢在必行，其經營也必然要求向大聚合模式升級跨越。

行業特殊：集中度高，采購者的要求也高

人口膨脹、交通擁擠、住房困難、環境惡化、資源緊張……近年來，這樣的“城市病”離每個都市人的生活其實并不遙遠。原先布局在市中心的五金機電市場將來該如何發展，成為行業關注的焦點。從事多年五金機電生意的“老口子”都在考量：由于五金機電行業和產品的特殊性，未來發展中，勢必會逐步淘汰部分規劃不佳、運營不善、競爭力不強的市場，向更大、更專業的五金機電市場集群聚攏，進行集中經營，將是一條必選的康莊大道。

縱觀五金機電這個行業，其特殊性非常顯著，但凡能夠成規模、成氣候的市場，都要兼顧批發和零售來滿足周邊小市場以及終端消費者的需求。高度的集中性便于生產廠家將產品集中供應和投放，以形成群聚效應和優勢。但是，傳統的五金機電小市場也在新的經濟環境下顯現出諸多問題，譬如配套服務和交通滯后、物業硬件簡陋、管理水平低下、市場定位凌亂、誠信建設缺失等。

另外，五金機電產品多是體積龐大、笨重，對倉儲、運輸的要求較高，不適合網購物流，批發或者零售購買者往往需要開車前去自行托運。同時，消費者往往需要對其質量性能進行現場測試、評估，面對面交易。而且購買過程中，消費者通常希望能有鄰近的多家經銷商以方便對比選擇型號、質量和價格。很顯然，簡陋的五金店鋪或者小市場難以滿足采購者對交通方便、停車方便、比貨方便、托運方便、售后方便等方面的需求。

市場變遷：搬離主城區，落址近郊三環外

臨街租個門面開家五金店，十幾年如一日的經營如今已經行不通了。隨著城市化進程的加快，別說在鬧市區開的五金機電店，就算在一些城區的大型市場里，方便的事越來越少，麻煩卻是越來越多。不少經營業主就反映，由于位于鬧市區，店面租金上漲已經嚴重擠壓利潤空間，有時為了銷售一臺五金設備，大車進不來，裝了車又一下子運不出去，倉儲離店面遠，店前堵車是常有的事。

作為五金機電這種特殊商品，其經營和發展空間一定要在大型的專業市場里面，因為物以類聚，人以群分，無論是商家還是消費者，都喜歡到更加舒適、便捷的營商和購物環境去買賣。時過境遷，原來被商家和消費者熱捧的市中心正飽受交通擁堵、規模受限、停車難等問題之困，一些老市場與主城區的發展已經格格不入，專業市場的逐步外遷和整合升級成為必然趨勢，不少商家高瞻遠矚適時做出“外遷”決定。

縱覽國內各大城市的五金機電市場發展脈絡莫不如是。2017年6月，華北最大的五金機電批發市場——京開市場正式由北京豐臺遷址河北省高碑店市；2016年12月，溫州白象五金機電市場啟動有序騰空、關停、拆除并整體搬遷；2015年，杭州城區四大機電五金市場搬到下沙經開區的新家；2014年起，重慶市規劃大市場將全部外遷主城核心區，其中陳家坪機電市場整體搬遷白市驛機電市場……

順天而行，順勢而生，國內多個大型五金機電市場的動向非常清晰，那就是逐步搬離主城區，落址近郊、三環外甚至衛星城。

專注專業：灣田國際五金機電城先行一步

分散經營，各自為戰，原來各具特色的小店和市場為市民提供了方便，但隨著主城區的發展,一些市場的瓶頸也逐步顯露出來。大多數專業市場面臨的問題極為相似：經營場所和辦公場所面積不足，商圈內擁堵不堪，停車難，物流配送、商業配套落后等。

近年來，長沙市政府就已經開始逐步主導城區專業市場、物流市場外遷，并大力度拆倉、拆違。對五金機電專業市場來講，外遷已是大勢所趨，而老舊、保守、弱小的經營形式終究會被先進的商業模式所取代。業內人士就表示，現代化的專業市場追求完善，往往商貿一體化，注重商業配套，設有大規模停車場，而且物流周到便捷。

專注專業市場，灣田國際已先行一步，以萬平方米的建材全產業鏈，成為長沙唯一一個新型建材專業市場，同時也是唯一一個開業運營達4年的專業市場。灣田國際精心打造的40萬平方米五金機電城，更是“倉儲自建、物流集中、運營專業”新市場標準完美落地的首個新建項目，精準承接長沙老舊五金機電市場外遷。目前，已有來自城區老專業市場以及來自湖南各地市州的1000余行業商戶入駐，100%自購自營，成為了湖南五金機電商戶生意的大本營。

湖南特大專業五金機電大市場——灣田五金機電城2014年開工建設，2016年五金機電a區試運營，經營業態涵蓋五金工具、電機、水暖消防、電線電纜、標準件、橡塑材料、五金配件、軸承鋼絲、成套電器、家裝五金等十余個全系列產品，豪江機電、邱老四工具、湘江電纜、焊王焊機、正泰機電等1000多家湖南五金機電品牌大戶集團抱團入駐，真正貼合五金機電行業集中度高的特點，實現“大聚合、大發展”，滿足消費者“一站式購齊”和貨比三家的心理需求。

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