國家各項政策的利好接踵而至，家居市場消費活力將進一步得到釋放。近些年不少家居賣場主動尋找新的變革機會并成功轉型升級，從一二線城市向三四線城市滲透發展。家居賣場有望回暖在即。

家居賣場消費活力明顯提升

近期，家居裝飾龍頭企業紅星美凱龍發布2022年三季報。財報顯示，紅星美凱龍實現營業收入101.74億元，同比下降7.83%，歸母凈利潤13.18億元，同比下降36.17%，每股收益約0.30元。居然之家2022年前三季度實現營業總收入94.29億元，同比下降3.8%;實現歸母凈利潤15.35億元，同比下降10.3%;每股收益約0.24元。三季度財報數據依舊處于低位，但本周紅星美凱龍每股一路上漲，漲至5.66;富森美每股一路暴漲，漲至12.77。或許家居賣場寒冬即將過去，有望回暖。

目前家居賣場正在升級轉型，引進智能化家居，加快數字化建設，加速發展。據悉，紅星美凱龍通過布局9大主題館打造商場高端流量生態、布局城市“1號店”、踐行數字化升級戰略、深度推進線上線下零售等方式，加速落地運營策略。居然之家提出設計和家裝、進口和原創、智能家居和電器、定制家居和軟體品類5個熱點品類。通過品類細分給行業或經銷商指導，幫助他們合理化布局。賣場也從一二線城市逐步浸入三四線城市發展，合肥宜家預計將于12月15日正式開業，開業后有望成為合肥市最有特色的時尚生活家居購物中心，賣場客流量也將有大提升。

政策的持續利好，家裝家居的購買需求也陸續恢復。各大賣場商家為迎接雙十二等消費旺季，開展了一系列返券、滿減、買贈、補貼等活動。不少家居賣場為了吸引客流，開啟了線上與線下同步推廣方式。從線上渠道來看，比如紅星美凱龍邀請到范志毅，希望以世界杯熱潮帶動“直播”吸引顧客。線下不少家居賣場優惠連連，有的是“預訂立減600元、咨詢再減300元”，有的則是“進店禮200元且外加買床上四件套送咖啡機”。賣場通過門店吸引、活動秒殺、新品展示、禮品攔截等方式，激發新消費熱潮。

家居賣場不斷探索新變革機會

近日，工信部、住建部、商務部、市場監管總局聯合發布了《推進家居產業高質量發展行動方案》，為家居行業的發展指明了方向，進一步激發家居賣場市場消費活力。方案中提到2025年家居產業創新能力明顯增強，高質量產品供給增加，為供給創造需求，需求牽引供給。此外，隨著全國各地放開核酸檢測，各地賣場的客流量近期會迎來大突破，家居賣場回暖在即。

各項政策的利好，使得家居消費的剛性需求不斷釋放，家裝、家居的線下購買力拉大，家居賣場將發展成線上與線下融合的趨勢。近些年家居市場競爭加劇，實體店關閉較多，互聯網新形勢下傳統市場迫切需要轉型。基于此，作為龍頭企業的紅星美凱龍等家居賣場也先后進行了直播帶貨活動，采用互聯網+模式，與騰訊、阿里巴巴展開合作，這樣既專注于線下實體店的經營，又集合了線上平臺的宣傳及引流。。

近些年各大賣場動作頻頻，主動尋找升級變革機會。基于這樣的市場變化，未來的家居商場可以廣泛滿足從剛需到局部改善再走向高檔消費的轉變，服務更廣泛的消費群體。富森美除布局建材、家具、軟裝、進口家居之外，還引進智能家居行業的頭部品牌，與很好的與傳統家居品類形成互補。紅星美凱龍在阿里新零售門店建設電商平臺搭建、物流倉配和安裝服務商體系、消費金融、門店復合業態、支付系統、信息共享等七大領域展開合作。大環境下，傳統家居賣場轉型是必然的，更多元化的綜合性市場才能為消費者提供一站式家居服務。往后更多的家居賣場會下沉渠道到三四五線城市，而一二線城市家居賣場則呈現飽和狀態。

從中長期來看，家居賣場的消費需求進一步得到釋放，疊加政策持續利好，龍頭企業在競爭中優勢明顯，家居賣場未來市場預期向好。

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