萬億家居行業正成為刺激消費、推動經濟的重要砝碼。9月5日，在國務院新聞辦公室舉行的國務院政策例行吹風會上，商務部部長助理李飛表示，將進一步促進汽車、家電、家居等重點領域消費。

這也是繼近日工業和信息化部等四部門聯合發布《推進家居產業高質量發展行動方案》之后，家居等領域再次被重點關注和提及。有分析人士指出，在各項政策利好之下，紅星美凱龍所處的家居行業將迎來新機遇。

長坡厚雪，家居賽道迎來發展風口

家居行業一直是一條長坡厚雪的賽道。隨著房地產市場進入存量時代，二手房裝修及存量房翻新逐步成為家居行業主力。

紅星美凱龍董事長車建新曾表示，存量二手房每6年或者10年可能會裝修一次，二手房市場的增長可以抵消一手房市場下降的數據，這些都利好家居市場。他指出，家居消費是居民在汽車以外最大的消費板塊，與“紅利期”減退的房地產市場不同，中國家居零售市場的“紅利期”剛剛開始。

據貝殼研究院數據顯示，今年一季度全國50城二手房成交量環比增長7%，而二季度環比增長約15%。進一步拉長時間維度，貝殼研究院數據，全國二手房交易額已從2017年的超5萬億上升至2021年的超7萬億。

澤平宏觀發布的《中國住房存量報告》中也提到，根據國家統計局數據，1998-2020年竣工商品住宅合計126億平，當前全國城鎮住房存量中商品房約占4成自建房約占3成，還有3成為原公房、保障性住房及其他。如果計算所有類型存量房屋，1978-2020年中國城鎮住宅存量已從不到14億平增至313.2億平，城鎮住房套數從約3100萬套增至3.63億套。

這也意味著，日漸龐大的存量房市場，將為家居行業的持續發展提供了穩定的增量。

根據弗若斯特沙利文數據，2021年中國家居裝飾及家具行業實現銷售額為5.2萬億元，同比增長15.1%。對此，業內人士指出，超5萬億的市場規模疊加巨大的增長潛力，使得家居行業在拉動消費、助推經濟發展中發揮越來越重要的作用。

也正因為此，近年來，多部門提及鼓勵促進家居行業消費。先是今年8月初，工業和信息化部等四部門聯合發布《推進家居產業高質量發展行動方案》，提出夯實產業基礎、加快數字化綠色化轉型、推進培優育強、擴大優質供給、加大應用推廣等五個方面13項任務。

隨后8月17日，工信部在召開部分省市工業經濟形勢分析視頻會議時就提出，重點引導擴大汽車、家電、綠色建材等大宗商品消費需求。進入9月以來，國務院新聞辦公室舉行的政策例行吹風會上，商務部也提到，進一步促進汽車、家電、家居等重點領域消費，以及持續辦好消費促進活動。

上述分析人士指出，在國內外經濟雙循環的背景下，消費對經濟的拉動作用愈加明顯。其中，超5萬億規模的家居市場愈發不容忽視，將成為助力經濟發展的重要砝碼。

紅星美凱龍構筑經營護城河，抓穩行業新機遇

作為家居零售業龍頭，近年來，紅星美凱龍深度踐行“輕資產、重運營、降杠桿”戰略，不斷提升經營質量，構筑經營護城河，有望抓住家居行業的新機遇。

資料顯示，通過輕資產模式，紅星美凱龍在穩健擴張的同時，加速對下沉市場滲透，并不斷提升市占率。根據弗若斯特沙利文的數據，截至2021年底，家居連鎖行業cr5占比為35.7%，其中紅星美凱龍市場份額達到17.5%，不僅較2020年的17.1%進一步提升，更是達到了第二名至第五名的總和。

2022年中報顯示，截至2022年6月底，紅星美凱龍共經營94家自營商場，280家委管商場，通過戰略合作經營10家家居商場，以特許經營方式授權開業59家特許經營家居建材項目，共包括475家家居建材店/產業街，覆蓋30個省224個城市，總經營面積約2227萬平方米。

在市占率第一的基礎上，紅星美凱龍不斷加碼“拓品類、重運營”，實現從規模驅動到效率驅動，對消費者和品牌商家都保持著強大的品牌影響力。

憑借品類優勢和一站式消費優勢，消費者對紅星美凱龍的粘性普遍較強。具體而言，通過“拓品類”，紅星美凱龍已經形成智能電器、國際進口、設計客廳、高端定制、軟裝陳設等十大品類主題館，其“越細分越專業、越專業越高端”的理念，贏得了消費者的廣泛認可。同時，十大品類主題館也構筑了從建材、家具到電器的一站式消費平臺，占領了消費者心智。

對品牌商家而言，紅星美凱龍則通過共融共生共創的理念，與產業鏈上下游深度融合。一方面，紅星美凱龍與眾多品牌在經營層面深度協同。譬如，紅星美凱龍與多個品類的龍頭企業達成合作，并逐步實現從總部、區域、商場，到門店各個層級的全面聯動協同。據悉，僅今年上半年，紅星美凱龍就與多達246個品牌開展聯合營銷，賦能品牌深度運營。另一方面，紅星美凱龍還通過發揮平臺優勢，從全局性的戰略視角出發，挖掘優秀產業鏈企業，構建起了產投賦能相協同的閉環生態圈。

值得一提的是，紅星美凱龍還攜手行業以展會等形式落地重運營舉措，進一步拉動家居消費增長。

9月5日至9月8日，紅星美凱龍與中國對外貿易中心集團有限公司等機構共同舉辦了第50屆中國家博會(上海)以及2022中國建博會(上海)，并啟動了“2022國際消費季”家居煥新消費節。展會期間，眾多品牌企業積極響應參與，進一步激發了市場活力，充分發揮了家居產業對消費的提振作用。

分析人士指出，存量市場基礎疊加政策風口，將助推家居行業的持續穩健發展。而家居零售龍頭紅星美凱龍通過深耕經營，在消費者端和品牌商家端均構筑了較強的品牌影響力和護城河，有望抓住新一輪行業發展機遇，推動自身和行業的持續高質量發展。

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