全國人大代表、北京首旅集團董事長段強透露，北京60家五星級酒店去年四個季度平均房價和全房房價均下降。段強透露，北京五星級酒店經營狀態集體不佳，與近兩年嚴格執行八項規定、加大反腐敗力度等舉措關系較大。

五星級酒店為何業績下滑

與反腐敗關系密切

段強透露，去年北京市60家五星級飯店均經營狀態不佳，集體業績下滑。平均房價和全房房價，四個季度都在下降，出租率基本持平，但仍有40%的空置。“也就是說，住酒店的人雖然不少，但花錢少了。”段強表示，這與近兩年嚴格執行八項規定、加大反腐力度等影響頗大。

據段強估算，過去五星級酒店的消費約有70%來自于政府相關的消費。他進一步解釋說，所謂與政府相關的消費一部分包括政府公務直接消費，占比約10%-15%。另一部分“重頭”消費為與政府有關的相關消費，比如商務宴請官員等。

“五星級酒店的經營不佳還不僅僅表現在此”，段強還表示，從投資的角度說，現在也沒有人愿意再投資五星級酒店，因為投資肯定虧損。

因此，一些五星級酒店開始打折，展開針對普通百姓的體驗活動。“過去很多人認為五星酒店不是百姓消費的地方，是政府有關的活動場所，但其實現在很多酒店打折力度很大，房價平均下降10%，甚至更多。”段強表示，五星級酒店急需轉型。

段強建議，這些酒店應面向百姓，比如以往會務做得更多，如今可以轉向婚慶，主動營造體驗氛圍，吸引更多百姓來消費。

北京旅游業為何收入下降

霧霾也是因素之一

作為旅游業人士，段強認為，北京的旅游業出現了一些結構性的問題，比如人數增加、收入下降，國內旅游和入境旅游方面都有明顯的下降趨勢，這說明旅游業結構需要加快轉型。他認為，應該發展高端生活服務業，作為推動產業結構向中高端發展的重要內容。

在被問及北京旅游業整體下降是否與霧霾有關，段強分析，環境因素確實對于旅游業的影響很大，入境游的下降與霧霾有一定關系。“就說倫敦，以前霧都時，誰敢去呢？如今公認的倫敦空氣環境好，游客就想去。”

但從政府工作報告中，段強體會到，治理霧霾政府決心很大，但是需要時間，相信有朝一日狀況會徹底改變。

段強表示，目前北京市可以抓住冬奧會契機、京津冀區域一體化推進契機大力發展旅游。特別在京津冀方面，應該總體布局，搭建平臺，互聯互通，其中環保聯防聯控、交通一體化等方面應該先行。

此外，段強特別提到通州區正在建設的環球影城項目，其建成后將根本改變北京的旅游面貌，對整個旅游和文創產業影響很大。營業后，預計每年保底能帶來1000萬游客，收入每年預計超過100億人民幣，區域范圍內超過1萬員工。

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