“最近聽裝修工長說，水泥和一些建材的漲價了。還在群里看到某瓷磚品牌方的通知，原來預訂的品牌瓷磚漲價30%。”正在裝修的丁女士暗自慶幸，自己已經完成了貼磚，但后面的流程依然逃不過漲價和缺貨。

丁女士告訴中新經緯，去年買完房后偶爾會逛一逛建材市場，彼時受疫情影響，瓷磚商家紛紛在搞特價。沒想到今年，無論是瓷磚還是其他建材都在密集漲價。原本她的裝修預算想控制在25萬元以內，如今重估預算或超30萬元。“趁著‘雙11’打折，我已在網上預定了燈具、床，還有一些軟裝用品。”

中新經緯注意到，“十一”假期后，多個建材家居企業發布漲價通知，涉及水泥、玻璃、陶瓷、家居等領域。華鵬陶瓷發布調價通知函表示，自10月26日起，全系列價格上漲5%-10%;南昌海螺水泥宣布自10月17日起，公司各種品種水泥價格上調40元/噸;上爵電器稱，自10月20日起，所有照明產品在現有的價格基礎上，上調5%-10%。

經銷商稱建材“一天一個價”

近日，中新經緯以消費者的身份走訪了北京多個建材市場了解到，自9月以來，從水泥、砂子、線管等建材，到門窗、照明、衛浴、床具等家居行業已經歷多輪漲價。不過，“十一”假期后，玻璃膠和水泥的漲勢最快。

“一箱玻璃膠往年差不多賣300元，現在漲到600元了。”北京民樂建材市場的一位經銷商告訴中新經緯，他原本打算近日進一次貨，但廠家說現在沒貨，要等通知，而他的店內現在只剩幾箱玻璃膠。“我干了二十多年，往年的建材價格會隨著淡旺季起起伏伏，但像今年這樣‘一天一個價’地往上漲，還是頭次見。”

據該經銷商介紹，玻璃膠一般用于家裝粘接，比如木線背面啞口處、坐便器、洗手池與墻面的縫隙處等，不同物品要用不同性能的玻璃膠，具有防霉、防火等功能。而玻璃膠的漲價、缺貨也讓不少正在裝修的人感到頭疼，通過各種渠道“等貨來”。

家住北京市朝陽區的齊女士對中新經緯表示，最近她正在翻新房子，裝修師傅稱環保膠不好買，另外水泥也漲價飛快。“‘十一’前跟裝修師傅聊天，他們說現在水泥價格每天不停漲，讓我趕緊囤些，我沒當回事兒，等我這兩天打算貼瓷磚才發現，原本20元一袋的水泥現在漲到了30元。預計我們家裝修至少需要100袋，也就是說晚了不到一個月，要多花1000元。”

北京民樂建材市場的一位水泥經銷商告訴中新經緯，“從今年9月末到現在，不到一個月，每噸水泥的價格漲了一百多元。有些老客戶都不敢下單了，說是先用庫存，看明年價格會不會降下來。”

值得注意的是，不止是建材漲價，照明、窗簾、衛浴等家居產品也紛紛漲價。美聯天地建材市場的一位雷士照明店家告訴中新經緯，公司總部發了調價通知，從10月11日起，風扇燈、面板燈、浴霸這些都要漲價10%。“如果要裝修就趕緊添置吧，可能以后還要繼續漲價。”

另一位賣窗簾布藝的李店長也表示，現在每平方米的布料漲價2元，定做工期也從之前的5天延長到現在的10天。“我們的工廠在江蘇，但要錯峰生產，所以工期普遍延后。”

建材家居“漲價潮”蔓延

“快裝不起了，打算換便宜的品牌。”齊女士表示，原來她打算買的某品牌瓷磚每塊售價110元，現在打算換成另一品牌的瓷磚，每塊售價80元。“這樣一算，近百平方米的房子差不多能省5千塊錢。最近還在考慮把沙發換個便宜的品牌，或者緩緩再買。”

事實上，早在9月末，已有多個建材家居頭部企業宣布漲價。上市公司東鵬控股在9月24日發布公告稱，從10月1日開始，主力業務瓷磚產品，除少部分渠道外，大零售、大包渠道和工程等主要渠道全面上調5%。

隨著東鵬調價的公布，建材家居“漲價潮”隨即蔓延，不少公司都在密集發布調價函。

帝歐家居在10月10日和14日兩度發布公告，對控股公司歐神諾的普銷常規產品600×1200mm及以下規格瓷磚產品，在原開單價格基礎上上調5%，該規格之上產品，則是除整裝和工裝之外的所有普銷常規產品，同樣上漲5%。

江西玉兔新材稱，自10月13日22時起，公司各種規格白水泥價格統一上調100元/噸。

照明行業的昕諾飛向各渠道分銷商和終端用戶發布通知，決定自10月8日起，對部分led模組及驅動和特種光源產品的經銷商進貨價予以上調，幅度為10%。

另據10月18日由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數顯示，9月份全國建材家居景氣指數(bhi)為138.63，環比上漲12.87點，同比上漲30.37點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1171.35億元，環比上漲21.28%，同比上漲35.31%;2021年1-9月累計銷售額為7859.55億元，同比上漲56.57%。

原材料上漲、限電限產是主因

對于此輪建材價格上漲的原因，不少經銷商將其歸結為原材料價格上漲、工廠限電限產。

在上市公司的財報中也能找到一些答案。東鵬控股在2021年中報里就曾指出，“公司的主要原材料包括砂坭、化工材料、包裝材料等，所需能源包括電、煤、天然氣等。上半年原材料、能源價格快速上漲，對公司經營帶來了一定的壓力。”

10月11日，帝歐家居發布的漲價公告中解釋稱“近期各產區電力供應緊張，原材料及能源價格持續上漲。”

中國建材流通協會行業研究部分析稱，近期全國多地下發能耗雙控的政策文件，建材家居企業成為此次限電潮中重點關停的對象，原本的生產旺季各大企業停產、限產成為常態;此外，今年以來能源價格提高造成原材料價格持續上漲，企業成本居高不下，疊加外貿需求旺盛，引發此輪漲價潮，且部分漲價已傳導至終端市場，短期內建材家居企業競爭將更加劇烈，行業洗牌加速，部分中小企業面臨淘汰。

中新經緯還注意到，近期已有山西、河南、內蒙古、山東、河北唐山等多地宣布“秋冬季錯峰生產”或啟動重污染天氣應急響應，即要求鋼鐵、建材、化工等高耗能企業限產或停業。

比如，10月22日，山西省工業和信息化廳網站披露，山西省開展2021-2022年秋冬季錯峰生產，對鋼鐵、焦化、有色(電解鋁、氧化鋁)、鑄造、化工(煤制氮肥、炭黑)、建材(磚瓦、耐火、陶瓷、石灰、水泥熟料及粉磨站)等重點涉氣行業企業實施秋冬季錯峰生產。

中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長、教授盤和林告訴中新經緯，家居建材上游的原材料種類繁多，特別是石油化工的原料有較大幅度地上漲，各種原材料漲價對家居建材市場的漲價起到了推波助瀾的作用。而限電也是另一個因素，尤其是家居建材生產企業大部分屬于高耗能企業，在各地限電中首當其沖，這就導致了家居建材供應短缺。

“需求方面，上半年房地產市場出現了一些火爆的跡象，使得家居建材需求有所提升，客觀上也導致了漲價。”盤和林稱。

戰略定位專家、上海九德定位咨詢公司創始人徐雄俊在接受中新經緯采訪時指出，從周期性來看，家居建材行業已達到規模或流量的頂點。“特別是在房地產行業整體下行的背景下，為了提高企業盈利能力，適當漲價是家居建材行業采取的常用方式。另外，國產中高端家居建材品牌也可以借此機會拉開品牌差異。”

家居建材后續還會繼續漲價嗎?天風證券在研報中分析稱，水泥受能耗雙控限制，供給收縮產生的價格高彈性有望在第四季度持續。另外，消費建材短期內或仍受地產景氣度、資金鏈，以及大宗商品價格持續上行帶來的成本壓力影響，但中長期看，龍頭公司已經開啟渠道變革，規模效應有望使得行業集中度持續提升。

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