在市場經(jīng)濟的影響下,波峰波谷將會交替出現(xiàn)。隨著房地產(chǎn)新政后續(xù)政策不斷出臺,國家的對樓市的政策性干預(yù)也逐漸明朗,購買者的觀望情緒減弱,況且剛性需求依然存在著,樓市價格在一個區(qū)位平穩(wěn)著陸后,會重新掀起一股購買新熱潮,從而帶動衣柜行業(yè)銷售的發(fā)展,使得衣柜行業(yè)在銷量下滑之后迎來一個小陽春。
波谷后的反彈是意料之中的,我們在認(rèn)真解讀國家出臺的政策就不能理解——國家出臺樓市政策的目的在于“遏制部分城市房價過快上漲,切實解決城鎮(zhèn)居民住房問題”,而非從根本上打壓房地產(chǎn)的發(fā)展,經(jīng)過一年多的調(diào)整后,樓市價格已經(jīng)趨于合理,同時消費者的購買熱情也會帶動衣柜行業(yè)的利好發(fā)展。
以上就樓市新政對衣柜行業(yè)的影響做了淺析,比較泛泛,大概說明了樓市調(diào)整期筆者認(rèn)為會經(jīng)歷的一個過程。大局已定,衣柜行業(yè)在銷售量出現(xiàn)下滑之前應(yīng)該采取什么樣的措施以應(yīng)對政策對自身的不利影響呢?
首先,看清市場需求 投其所好
對于投機性購房者來說,在替代性投資途徑出現(xiàn)之前,其仍有可能依然將資金投入房產(chǎn)市場。但在居住性房產(chǎn)價格明顯下跌的情況下,他們有可能會選擇店鋪、寫字樓等商業(yè)性的房產(chǎn),而房地產(chǎn)經(jīng)營者也有可能更多地選擇這一方向進行開發(fā),導(dǎo)致商業(yè)性房產(chǎn)比例增高。形成如此局面后,必將對衣柜行業(yè)中低端市場造成沖擊。
眾所周知,投機性購房者并不能給衣柜行業(yè)帶來實際的經(jīng)濟效益,反倒是并不起眼的剛性需求者和改善性住房需求者是終端消費的主力軍,也就是他們左右著衣柜行業(yè)銷售業(yè)績。對于剛性需求者的裝修需求,他們裝修的目的在于提高生活品質(zhì),因而在選擇衣柜用品或者裝修材料時,比較傾向與中高檔產(chǎn)品,因為低檔衣柜用品市場將受到?jīng)_擊。在此市場背景下,衣柜企業(yè)應(yīng)該盡快調(diào)整發(fā)展策略,調(diào)整產(chǎn)品生產(chǎn)比例,從而在樓市混沌期擴大市場占有份額。所謂投機所好,是建立在獲利的基礎(chǔ)上。
其次,供需矛盾突出 激發(fā)行業(yè)科技提效熱情
在對市場預(yù)期不夠準(zhǔn)確,以及國策突擊出臺等不利因素影響,衣柜行業(yè)高速擴張的產(chǎn)能和市場預(yù)期與相對萎縮的市場需求將產(chǎn)生難以調(diào)和的矛盾。因而,利用科技手段提高工作效率從而減少產(chǎn)品成本是企業(yè)度過混沌期的*好手段。在市場利空大環(huán)境下,衣柜企業(yè)也會激起行業(yè)科技提效的熱情,衣柜行業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量將得到一定程度的提高,而產(chǎn)品成本的降低則為衣柜企業(yè)順利度過難關(guān)力了大功!
商用廚房設(shè)備主要有十大類:灶臺灶具類設(shè)備、面點制作設(shè)備、清潔洗消設(shè)備、操作臺設(shè)備、存儲置物類設(shè)備、保溫設(shè)備、制冷設(shè)備、食品加工設(shè)備、廚房排煙設(shè)備、其他商用廚房設(shè)備。
商用廚房設(shè)備:
灶臺灶具類設(shè)備有:食堂雙頭大鍋灶、單頭大鍋灶、一大一小雙頭灶、單頭炒灶、單頭單尾炒灶、雙頭單尾炒灶、雙頭雙尾炒灶、五星炒灶、單頭蒸灶、雙頭蒸灶、單門蒸飯車、雙門蒸飯車、蒸汽發(fā)生器、單頭燉湯爐、雙頭燉湯爐、電磁爐、(二、四、六、八、十頭)煲仔爐、煲仔爐、海鮮蒸柜、烤雞爐、烤豬爐、烤鴨爐、可傾式湯鍋、可傾式炒鍋、萬能蒸烤箱、鐵板燒設(shè)備、微波爐、油炸爐等。
面點制作設(shè)備有:蒸包爐、煮面爐(桶)、烤箱、電餅鐺、醒發(fā)箱、攪拌機、和面機、壓面機、面條機、包子機、饅頭機、餃子機、酥皮機、面粉車等。
清潔洗消設(shè)備有:單眼水池、雙眼水池、三眼水池、各類異形定制水池、餐具消毒柜、刀具消毒柜、碗柜、洗碗機、油水分離器等。
操作臺設(shè)備有單通打荷臺、雙通打荷臺、單層工作臺、雙層工作臺、三層工作臺、工作臺冰箱、殘污臺沙拉操作臺、水吧操作臺、木案工作臺、調(diào)料臺(車)等。
存儲置物類設(shè)備有:儲物柜、掛墻吊柜、掛墻層架、貨架、米面架、收餐車、餅盤車、座臺立架、異形工作臺等。
保溫設(shè)備有:保溫餐車、保溫售飯臺、暖碟柜、保溫湯桶車、暖飯車、自助餐保溫臺等。
制冷設(shè)備有:冷庫、單門冰箱、雙門冰箱、四門冰箱、六門冰箱、工作臺冰箱、制冰機、飲料展示柜、菜品展示柜、冷飲機等。
食品加工設(shè)備有切菜機、洗菜機、去根機、去皮機、切片機、絞肉機、鋸骨機、豆?jié){機、豆腐機、咖啡機等。
廚房排煙設(shè)備有排煙風(fēng)機、油煙凈化器、排煙管道、油網(wǎng)煙罩、風(fēng)機控制箱等。
其他商用廚房設(shè)備:傳菜梯(升降梯、餐梯)、熱水器、開水器、凈水器(凈水處理設(shè)備)、高壓花灑龍頭、沖地水龍頭、食堂污碟輸送帶、餐廚垃圾處理設(shè)備、收殘車(臺)、收殘臺、等。